Дело № 2-5115\10
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 декабря 2010 года
Нижнекамский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.А.,
при секретаре Эскиной Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысолиной Н.В. к Аткишкину Д.Н. о расторжении договора найма жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сысолина Н.В. обратилааЧетверикову Р.жды Георгиевны сь в суд с иском к Аткишкину Д.Н. о расторжении договора найма жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры ... дома ... по улице ... г. Нижнекамска, в обоснование своих требований указала, что по договору купли-продажи от ... года является собственником вышеназванной квартиры. Бывший муж Аткишкин Д.Н., брак с которым расторгнут по решению суда от ... года, не оплачивает коммунальные услуги, не освобождает квартиру.
В суде Сысолина Н.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик Аткишкин Д.Н. ее бывший муж, по решению суда от ... года брак с ним расторгнут. Квартира ... в доме ... по улице ... г. Нижнекамска принадлежит ей на праве собственности. Еще до расторжения брака брачные отношения с Аткишкиным Д.Н. прекращены. ... года ответчик ушел из дому и не вернулся.
Ответчик Аткишкин Д.Н. на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в лице Нижнекамского отдела в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть без их участия.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... года Сысолина Н.В. является собственником двухкомнатной квартиры № ... в доме ... по улице ... г. Нижнекамска.
... года Сысолина Н.В. вступила в брак с Аткишкиным Д.Н.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 Нижнекамского района и г. Нижнекамска от ... года брак между истицей Сысолиной Н.В. и Аткишкиным Д.Н. расторгнут.
Из выписки из домовой книги следует, что в вышеназванной квартире зарегистрированы истица Сысолина Н.В., дочь Аткишкина А.Д. и с ... года ответчик Аткишкин Д.Н.
Суд считает, что в силу ст. ст. 31, 35 ЖК РФ исковые требования Сысолиной Н.В. подлежат удовлетворению, так как ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы, квартира принадлежит истице на праве собственности. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истицей и ответчиком не имеется.
Ответчик Аткишкин Д.Н. в суд не явился, не представил свои доводы и возражения по предъявленным требованиям.
В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа истице в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сысолиной Н.В. к Аткишкину Д.Н. о расторжении договора найма жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Расторгнуть с Аткишкиным Д.Н. договор найма жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в Нижнекамском отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ Аткишкина Д.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Л.А.Садыкова