Дело № 2-347/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
19 января 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.М.Галиевой, при секретаре Л.А. Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой К.А. по доверенности Набиуллина Н.Ф. и по доверенности Набиуллина Н.Н. к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Кадырова К.А. по доверенности Набиуллина Н.Ф. и Набиуллина Н.Н. обратилась в городской суд с иском к ответчику - ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гаражи:
-за Набиуллиным Н.Н. на гараж номер скрыт, расположенный по адресу: адрес скрыт;
- за Набиуллиным Н.Ф. на гараж номер скрыт, расположенный в адрес скрыт.
В обоснование иска указано следующее. ЗАО «АльКам» - дольщик уступило Набиуллину Н.Н. право требования от ОАО «Химстрой» гаража номер скрыт. Ключи от гаража ему были переданы, и с 2003 года он пользуется указанным гаражом.
У Набиуллина Н.Ф. право требования от ОАО «Химстрой» гаража номер скрыт возникло на основании договора переуступки права требования от 13 ноября 2002 года, заключенного с ООО «Инвестстрой». С декабря 2002 года Набиуллин Н.Ф. пользуется этим гаражом.
ОАО «Химстрой» строительство данных гаражей не завершено и указанное ОАО уклоняется от исполнения своих обязательств.
Представитель ОАО «Химстрой» в судебное заседание не явился, извещен, письменные возражения на иск не представил, об уважительности неявки суд не известил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в письменном заявлении указал о рассмотрении дела в отсутствии представителя и направлении копии решения суда.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Установлено следующее.
В соответствии с договором на долевое участие в строительстве от дата скрыта ОАО «Химстрой» (заказчик) обязалось построить для ЗАО «АльКам» (дольщик) в адрес скрыт гараж номер скрыт стоимостью ... рублей. В счет оплаты стоимости гаража дольщик обязался поставить, а заказчик принять строительные материалы согласно заявки заказчика по ценам, согласованным сторонами.
дата скрыта ОАО «АльКам» уступило Набиуллину Н.Н. право требования от ОАО «Химстрой» названного гаража номер скрыт. Данный договор переуступки права требования согласован с ОАО «Химстрой», о чем свидетельствует соответствующая запись, подпись генерального директора Матющенко В.И., что заверено круглой печатью ОАО «Химстрой» (л.д....).
Согласно акта от дата скрыта приема-передачи гаража ОАО «Химстрой» передало Набиуллину Н.Н. гараж номер скрыт в адрес скрыт. В акте имеются подписи генерального директора Матющенко В.И., и.о. главного бухгалтера Крыловой Л.И..
Из дополнительного соглашения от дата скрыта к договору на долевое участие в строительстве жилья от дата скрыта между ОАО «Химстрой» и ООО «Инвестстрой» следует, что ОАО «Химстрой» в лице генерального директора Матющенко В.И. передает ООО «Инвестстрой» в лице директора Мамедова М.А. в счет выполненных работ гараж номер скрыт в адрес скрыт.
Согласно договора переуступки права требования от дата скрыта ООО «Инвестстрой» уступило Набиуллину Н.Ф. право требования от ОАО «Химстрой» гаража номер скрыт в адрес скрыт. Этот договор согласован с генеральным директором ОАО «Химстрой» В.И. Матющенко.
Представитель истцов указывает, что они не могут оформить свои права на гаражные боксы, хотя обязательства по договорам долевого участия в строительстве гаражных боксов исполнены.
Из паспорта технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на дата скрыта, следует, что гаражному боксу номер скрыт в адрес скрыт присвоен инвентарный номер номер скрыт.
Согласно технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на дата скрыта, гаражному боксу номер скрыт в 35 микрорайоне присвоен инвентарный номер номер скрыт.
Исходя из вышеизложенного, суд находит, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Набиуллина Н.Ф. на гаражный бокс номер скрыт, расположенный в адрес скрыт, инвентарный номер номер скрыт.
Признать право собственности Набиуллина Н.Н. на гаражный бокс номер скрыт в адрес скрыт инвентарный номер номер скрыт.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья: А.М.Галиева