Дело № 2-811/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
(заочное)
02 марта 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.М. Галиевой, при секретаре Т.Р. Гаффарове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Д.А. по доверенности Платунова А.И. к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гараж и государственной регистрации этого права,
УСТАНОВИЛ:
Валиева Д.А. по доверенности Платунова А.И. обратилась в городской суд с иском к ответчику - ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гаражный бокс номер скрыт общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: адрес скрыт, ссылаясь на следующее.
В соответствии с договором переуступки права требования от 27 октября 2003 года ООО «Инвестстрой» уступило Платунову А.И. право требования от ОАО «Химстрой» гаража номер скрыт в адрес скрыт, основанного на договоре на долевое участие в строительстве от 17 октября 2002 года, заключенного между ООО «Инвестстрой» и ОАО «Химстрой». Названный договор уступки права требования согласован с генеральным директором ОАО «Химстрой» В.И. Матющенко.
В настоящее время спорный гараж ОАО «Химстрой» построен, но не сдан в эксплуатацию. Несмотря на устные и письменные обращения в адрес ответчика, последний уклоняется от передачи гаража и предоставления документов для государственной регистрации права собственности.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен письмом суда, письменные возражения на иск не представил, об уважительности неявки суд не известил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Установлено следующее.
В соответствии с договором переуступки права требования от 2003 года (дата и месяц в договоре не указаны) ООО «Инвестстрой» (дольщик) уступило Платунову А.И. (новому дольщику) право требования от ОАО «Химстрой» гаража номер скрыт в адрес скрыт стоимостью ... рублей на основании договора на долевое участие в строительстве жилья (так указано в документе) от 17 октября 2002 года, дополнительного соглашения, акта приема-передачи (...). Этот договор согласован с генеральным директором ОАО «Химстрой» В.И. Матющенко, о чем свидетельствует соответствующая подпись, заверенная круглой печатью ОАО «Химстрой».
Имеются две квитанции к приходным кассовым ордерам от 05 апреля (год не указан) и от 27 октября 2003 года о внесении Платуновым А.И. в ООО «Инвестстрой» соответственно ... рублей и ... рублей (...).
Представитель истца указывает, что Платунов А.И. не может оформить свои права на гаражный бокс, хотя все свои обязательства исполнил.
Из паспорта технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на 26 февраля 2007 года, следует, что гаражному боксу номер скрыт в адрес скрыт присвоен инвентарный номер номер скрыт
Исходя из вышеизложенного, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Платунова А.И. на гаражный бокс номер скрыт, расположенный в адрес скрыт, инвентарный номер номер скрыт.
Нижнекамскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать право собственности Платунова А.И. на вышеуказанный гараж.
Решение вынесено заочно.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд, а ответчиком в Нижнекамский городской суд РТ может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии, в случае отказа в отмене заочного решения суда – право его кассационного обжалования в течение 10 дней со дня такого отказа.
Судья: А.М.Галиева