Дело № 2-529\11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 января 2011 года
Нижнекамский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.А.,
при секретаре Эскиной Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной Г.С. к Коровенко А.М., Коровенко И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Набиуллина Г.С. обратилась в суд с иском к Коровенко А.М., Коровенко И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, г. Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ..., в обоснование своих требований указала, что по договору купли-продажи квартиры от ... года приобрела вышеназванную квартиру у семьи Коровенко. Ответчики с регистрационного учета из данной квартиры не снялись.
В суде Набиуллина Г.С. заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчики Коровенко А.М., Коровенко И.А. иск признали, пояснили, что квартиру освободили, с регистрационного учета не снялись в связи с задолженностью по квартплате.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в лице Нижнекамского отдела в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть без их участия.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ... года Набиуллина Г.С., ФИО11 заключили с Коровенко А.М., Коровенко И.А. договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, г. Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Согласно пункта 4 договора расчет за квартиру произведен полностью.
... года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ право собственности на вышеназванную квартиру зарегистрировано за Набиуллиной Г.С., ФИО11 по 1\2 доле.
Согласно выписки из домовой книги ответчики по настоящее время зарегистрированы в вышеназванной квартире.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
По договору купли-продажи истица вместе с ФИО11 приобрела в собственность квартиру ... в доме ... по улице ... г. Нижнекамска, право собственности зарегистрировала в органе государственной регистрации, за квартиру рассчиталась в полном объеме, ответчики квартиру освободили, однако, с регистрационного учета не снялись.
В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Набиуллиной Г.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Набиуллиной Г.С. – удовлетворить.
Признать Коровенко А.М., Коровенко И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в Нижнекамском отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ Коровенко А.М., Коровенко И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десятидневного срока через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Л.А.Садыкова