Дело № 2-872\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Нижнекамск
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.А.,
при секретаре Эскиной Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Курбанова Н.С. к исполнительному комитету Краснокадкинского сельского поселения, нотариусу Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан Рустамхановой А.Р., Аглямовой М.С., Курбанову Н.С., Курбанову Г.С. о включении объектов недвижимого имущества в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Курбанов Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Краснокадкинского сельского поселения, нотариусу Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан Рустамхановой А.Р. о включении в наследственную массу домовладения с надворными постройками и приусадебным участком, расположенными по адресу: Нижнекамский район, деревня ..., улица ..., дом № ..., земельной доли в границах землепользования ... Нижнекамского района Республики Татарстан.
В обоснование исковых требований Курбанов Н.С. указал, что ... года умерла его мать ФИО17 Нотариус не может оформить наследственные права на принадлежащее матери имущество, так как объекты недвижимости не были зарегистрированы за матерью.
Судом по делу в качестве соответчиков привлечены Аглямова М.С., Курбанов Н.С., Курбанов Г.С.
В судебном заседании Курбанов Н.С. исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти матери ФИО17 он фактически вступил в наследство, но до настоящего времени не может оформить право собственности на наследственное имущество, так как жилой дом не зарегистрирован в регистрирующем органе. В свидетельстве о праве собственности на земельную долю допущена ошибка в написании имени матери.
Аглямова М.С. суду пояснила, что Курбанов Н.С. ее брат. Спор по поводу наследственного имущества после смерти матери отсутствует.
Ответчики Курбанов Н.С., Курбанов Г.С. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель исполнительного комитета Краснокадкинского сельского поселения в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан Рустамханова А.Р. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в отзыве указала, что возражений по заявлению не имеет.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Курбанова Н.С. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Установлено, что Курбанов Н.С. является сыном ФИО17., умершей ... года.
Согласно справки нотариуса Рустамхановой А.Р. Курбанов Н.С. является наследником, вступившим в права наследования по завещанию к имуществу своей матери ФИО17, наследственное дело № ....
Из справки исполнительного комитета Краснокадкинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ следует, что ФИО17 принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: Нижнекамский район, село ..., улица ..., дом № ..., на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером № ..., предоставленном в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
В суд представлен технический паспорт на дома № ... по улице ... в селе ... Нижнекамского района РТ. Год постройки дома № ... указан ....
В справке БТИ правообладателем жилого дома указана ФИО17
Право собственности на дом в установленном законом порядке за ФИО17 не зарегистрировано.
В суд представлено выданное матери истца ФИО17 свидетельство серия РТ № ... регистрационная запись № ... от ... года о праве собственности на земельную долю общей площадью ... га, в том числе ... га пашни с кадастровой оценкой ... баллогектаров, расположенную в границах землепользования ...
Суд считает, что в состав наследственного имущества ФИО17 подлежат включению жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский район, деревня ..., улица ..., дом ..., а также земельная доля, расположенная в границах землепользования ... Нижнекамского района Республики Татарстан.
Включение данных объектов недвижимости в состав наследственного имущества Курбанова Н.С. необходимо для оформления наследственных прав после смерти матери ФИО17
Вместе с тем, требования Курбанова Н.С. о включении в состав наследственного имущества ФИО17 земельного участка кадастровый номер № ..., на котором расположен жилой дом ... по улице ... в деревне ... Нижнекамского района Республики Татарстан, не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО17 земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования.
То есть, земельный участок не являлся собственностью ФИО17 и не принадлежал ей на праве пожизненного наследуемого владения.
Поэтому в состав наследственного имущества данный земельный участок не может быть включен.
При этом Курбанов Н.С. не лишен в дальнейшем возможности, после оформления права на жилой дом, в установленном законом порядке оформить права и на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Курбанова Н.С. – удовлетворить частично.
В состав наследственного имущества ФИО17, умершей ... года, включить объекты недвижимости:
1. Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, деревня ..., улица ..., дом ..., на земельном участке с кадастровым номером № ....
2. Земельную долю общей площадью ... га, в том числе ... га пашни, с кадастровой оценкой ... баллогектаров, расположенную в границах землепользования ... Нижнекамского района Республики Татарстан.
В удовлетворении требований о включении в состав наследственного имущества ФИО17 земельного участка кадастровый номер № ..., на котором расположен жилой дом ... по улице ... в деревне ... Нижнекамского района Республики Татарстан, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Л.А.Садыкова