Дело № 2 - 622\11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 марта 2011 года г.Нижнекамск
Нижнекамский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Садыковой Л.А.,
при секретаре Галиуллиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лелеевой Н.Н. к исполнительному комитету Сухаревского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с надворными постройками, установлении факта принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л :
Лелеева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Сухаревского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с надворными постройками, установлении факта принятия наследства.
В обоснование иска Лелеева Н.Н. указала, что ... года умер ее муж ФИО11 за которым числился земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., предоставленный на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, и садовый дом с надворными постройками, расположенный в Нижнекамском районе, деревне ..., улица ..., дом .... После смерти ФИО11 она фактически приняла наследство, продолжает жить и пользоваться всем имеющимся имуществом. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на земельный участок и садовый дом со всеми надворными постройками не была осуществлена, данный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга.
В судебном заседании Лелеева Н.Н. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что после смерти мужа ФИО11 не может оформить наследственные права на земельный участок и садовый дом с надворными постройками в деревне ... Нижнекамского района РТ.
Представитель исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения по доверенности Муртазина Э.В. пояснила, что согласно похозяйственной книги Сухаревского сельского поселения ФИО11 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РТ по доверенности Кузнецова Ю.М. пояснила, что поскольку документов на садовый дом нет, то за умершим не может быть признано право собственности.
Нотариус Нижнекамского нотариального округа РТ Шавалеева Л.Ф. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Муниципального учреждения «Управление земельных и имущественных отношений муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» Республики Татарстан в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Выслушав явившихся в суд участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Установлено, что Лелеева Н.Н. состояла в зарегистрированном браке с ФИО11., умершим ... года.
После смерти ФИО11 истица обратилась к нотариусу Нижнекамского нотариального округа РТ Шавалеевой Л.Ф. по вопросу оформления права на наследство, в том числе на садовый дом и земельный участок по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, село ....
Как следует из представленного суду письма нотариуса Шавалеевой Л.Ф., в представленных документах на земельный участок имеются расхождения в записях о виде права: право собственности или право пользования, площадь участка в документах указана разная, в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о правах. Документы на садовый дом не представлены.
Согласно представленной суду исполнительным комитетом выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО11 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Нижнекамский район, село ..., назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ... лицевой счет № ... Сухаревского Совета местного самоуправления ... года сделана запись на основании постановления главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска № ... ... года.
В суде представлена также справка за подписью руководителя исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения, в которой указано, что ФИО11 в ... году был предоставлен на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок кадастровый номер ....
Исходя из пояснений Лелеевой Н.Н. право собственности на садовый дом за ФИО11 не было оформлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Запись в похозяйственной книге о том, что ФИО11 принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, сделана на основании постановления главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска № ... от ... года.
В кадастровом паспорте земельного участка кадастровый номер ... не указано, что участок принадлежит ФИО11 на праве собственности.
В материалах дела отсутствуют сведения о передаче земельного участка в собственность ФИО11
Представитель исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения по доверенности Муртазина Э.В. подтвердила, что участок числится на праве постоянного бессрочного пользования.
Объяснить, на каком основании выдан государственный акт на землю, представитель исполнительного комитета не смогла. Постановление Сухаревского сельского поселения о предоставлении ФИО11 в собственность земельного участка не предоставлено.
С учетом представленных документов суд приходит к выводу о том, что земельный участок не являлся собственностью ФИО11 и не принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения.
Поэтому правовых оснований для установления факта принятия истицей наследства в виде земельного участка не имеется.
Поскольку ФИО11 умер, правоспособность ФИО11 прекращена в связи с его смертью, за ним не может быть признано право собственности на объекты недвижимости.
Кроме того, право собственности, как следует из содержания ст. 209 ГК РФ, может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре.
Документы, подтверждающие существование садового дома, истицей суду не предоставлены.
По изложенным основаниям исковые требования Лелеевой Н.Н. о признании права собственности и установлении факта принятия наследства после смерти ФИО11 не подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствие с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено Федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Лелеева Н.Н. не лишена возможности в установленном законом порядке на свое имя оформить права на земельный участок в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Лелеевой Н.Н. к исполнительному комитету Сухаревского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный в селе ... Нижнекамского района Республики Татарстан, и садовый дом с надворными постройками, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО11, умершего ... года, – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Л.А.Садыкова