Дело № 2- 1109 /2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре Матвеевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Дирекция Единого заказчика» к Куяновой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета
установил:
Истец – МБУ «Дирекция Единого заказчика» обратился с иском к ответчику Куяновой Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета по адресу: ....
В обоснование заявленных требований представитель МБУ «ДЕЗ» гор. Нижнекамска по доверенности Дарьина М.Н. указала, что на основании ордеров выданного ГУП «Татэнергострой» в жилое помещение - комнате ... ... зарегистрирована с ... на койко-место Куянова Е.Н., которая на спорной жилой площади не проживает. Так же в данной комнате зарегистрированы на койко-месте ФИО4 с сыном и ФИО5 Какие- либо вещи, свидетельствующие о проживании в указанном жилом помещении Куяновой Е.Н. отсутствуют. С момента вселения ФИО4, ФИО5 в спорное жилое помещение и по настоящее время ответчик Куянова Е.Н. попыток вселения в указанную комнату не предпринимала, судьбой предоставленного ей жилого помещения не интересовалась, а также не исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. Акт от 17.02.2011 г., подтверждает добровольный и постоянный выезд ответчика из занимаемого жилого помещения на иное место жительства и отсутствие нуждаемости в спорном жилом помещении. Просила признать Куянову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., расторгнуть договор социального найма и снять Куянову Е. Н. с регистрационного учета по адресу ... взыскать судебные расходы.
Ответчик Куянова Е.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, местонахождение ответчика неизвестно.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, по имеющимся материалам дела с назначением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Согласно ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат ФИО6 согласно ордера № 087780 от 24 марта 2011 года. Представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признала.
Представитель отдела УФМС России по РТ в гор. Нижнекамске в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС по имеющимся материалам дела. В письменном отзыве указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, согласно Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В данном случае договор найма жилого помещения может быть в случае выезда не всех, а кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено: согласно поквартирной карточке на ... по адресу: ... зарегистрирована Куянова Е.Н., дата регистрации ... (л.д. 9). Согласно финансового лицевого счета ... по адресу: ...койко- место) квартиросъемщиком указана Куянова Е.Н. ( л.д. 10). Согласно выписки из домовой книги ... от ... по адресу: ... зарегистрирована Куянова Е.Н. ( л.д. 11). Согласно акта обследования комнаты ... ... Куянова Е.Н. в комнате не проживает, фактически комнату занимают ФИО4 с сыном и ФИО5 (л.д.8). Согласно финансового лицевого счета ... по адресу: ... (койко-место) квартиросъемщиком также указана ФИО4 ( л.д. 12). Согласно выписки из домовой книги ... от ... по адресу: ... зарегистрированы ФИО4 и ФИО72009 года рождения ( л.д. 13). Согласно финансового лицевого счета ... по адресу: ... (койко-место) квартиросъемщиком также указана ФИО5 ( л.д. 14). Согласно выписки из домовой книги ... от ... по адресу: ... зарегистрирована ФИО5 ( л.д. 15).
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 пояснила, что Куянова Е.Н. более 8 лет не проживает в комнате, вывезла свои вещи, вышла замуж, попыток вселения не предпринимала.
Согласно ч.3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.
Согласно статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании Куяновой Е.Н. прекратившей право пользования, расторжения договора найма жилого помещения не имеется.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Определением суда от 28 февраля 2011 года МБУ « Дирекция единого заказчика» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу расходы.
Государственная пошлина подлежит взысканию в госдоход с ответчика Куяновой Е.Н.
Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Куянову ФИО11 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., расторгнуть договор социального найма с Куяновой ФИО12 по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Куяновой ФИО13 государственную пошлину в государственный доход в сумме 200 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Данное решение является основанием для снятия Куяновой ФИО14 с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение 10 дней.
Судья - Фатхрахманова З.Р.