По делу ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г. Нижнекамск РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи Адгамовой А.Р., при секретаре Климиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева Т.З. к Юлдашовым Р.М., М.Т. и Л.Т. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юлдашева Т.З. обратился в суд с иском к Юлдашовым Р.М., М.Т. и Л.Т. об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой ... в доме ... по ул. ... г. Нижнекамска РТ.
В обосновании иска указал, что спорная квартира общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. находится в долевой собственности сторон по делу по одной четвертой доли каждому. Квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. Просит передать ему в пользование комнату площадью ... к.в.м., ответчикам – комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.
В судебное заседание не явились истец Юлдашева Т.З., ответчики Юлдашов М.Т., Л.Т., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчики ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд с согласия представителя истца, ответчика Юлдашовой Р.М. её представителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснив, что после расторжения брака между истцом и его бывшей супругой Юлдашовым Р.М. сложились неприязненные отношения, в связи с чем истец выехал из спорной квартиры и проживает в квартире ... дома ... по ул. ... г. Нижнекамска, принадлежавшей бывшей супруге. Предложенный им вариант соответствует размеру доли истца в праве общей долевой собственности, прав ответчиков не нарушает.
Ответчик Юлдашова Р.М.. иск не признала, пояснив, что истец выехал из спорной квартиры с ... года ввиду невозможности совместного проживания. По устной договоренности она предоставила ему для временного проживания принадлежащую ей однокомнатную квартиру ... дома ... по ул. ..., однако, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проживает в квартире с другой женщиной. Полагает, что его проживание в спорной квартире будет носить аморальный характер.
Представитель ответчика иск полагает необоснованным, пояснив, что целью иска является намерение истца закрепить за собой часть квартиры, с целью дальнейшего распоряжения ею.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено:
Истец Юлдашева Т.З. и ответчики являются сособственниками квартиры ... дома ... по улице ... г. Нижнекамска на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....
Доли сторон являются равными – по ... в праве общей долевой собственности каждому (л.д...).
На регистрационном учете в спорной квартире состоят стороны по делу (л.д....
Брак между истцом и ответчиком Юлдашовым Р.М. прекращен ... (л.д. ...).
Согласно технического паспорта, спорная квартира общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоит из трех изолированных комнат площадью ... кв.м.; ... кв.м. и ... кв. м. соответственно (л.д....).
Следовательно, на долю каждого сособственника, включая истца, в спорной квартире приходится по ... кв. м. общей площади (... кв.м. /...), в том числе ... кв. м. жилой (... кв.м./...).
Таким образом, предложенный истцом вариант пользования спорной квартирой соответствует размеру его доли в праве общей долевой собственности, прав ответчиков на спорное жилое помещение не нарушает.
Доводы ответчика Юлдашовым Р.М. об аморальности требований истца являются голословными и правового значения для разрешения спора не имеют.
Утверждение представителя ответчика о том, что истец не имеет намерения проживать в спорной квартире и желает распорядиться своей долей не является основанием для отказа в иске.
Из материалов дела следует, что другого жилого помещения, закрепленного за истцом в установленном порядке не имеется, каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск Юлдашева Т.З. к Юлдашовым Р.М.М.Т. и Л.Т. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... г. Нижнекамска, в соответствии с которым передать в пользование Юлдашева Т.З. комнату площадью ... кв.м., в пользование Юлдашовых Р.М., М.Т. и Л.Т. – комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м. в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.
Судья Нижнекамского
городского суда РТ А.Р. Адгамова