Дело № 2 – 2808/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.М. Галиевой, при секретаре Л.А. Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Саргсян Р.Ш. к Саакяну Г.В. о признании утратившим право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Саргсян Р.Ш. обратилась в Нижнекамский городской суд РТ с исковым заявлением к ответчику Саакяну Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: РТ, адрес скрыт, ссылаясь на следующее.

15 декабря 2009 года Саргсян Р.Ш. приобрела в собственность дом номер скрыт адрес скрыт, с надворными постройками и земельным участком. Ответчик по вышеуказанному адресу никогда не проживал и был прописан лишь по просьбе гражданского мужа дочери Саргсян Р.Ш.. Саакян Г.В. обещал выписаться в течение полугода, однако просьбу не сдержал.

В ходе судебного заседания Саргсян Р.Ш. поддержала иск в полном объеме, при этом пояснив, что ответчик Саакян Г.В. прописан в доме номер скрыт адрес скрыт по просьбе гражданского мужа дочери – Саакяна С.Г., который приходится ответчику сыном. По данному адресу ответчик никогда не проживал.

Ответчик Саакян Г.В. на судебном заседании с иском согласился, при этом пояснив, что действительно, в доме принадлежащем истице он никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Также указал, что он не является родственником Саргсян Р.Ш.

Представитель ОУФМС РФ по РТ в г. Нижнекамска на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствии.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По статье 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными предъявляемыми требованиями.

Установлено следующее.

По договору купли – продажи жилого дома с надворными постройками и земельным участком от 15 декабря 2009 года, Мурзаева Р.Х. продала Саргсян Р.Ш. ... жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: РТ, адрес скрыт. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ.

Факт регистрации ответчика Саакяна Г.В. по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги номер скрыт от 23 июня 2011 года.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что дом по договору купли – продажи принадлежит истцу, суд находит, что ответчик Саакян Г.В. утратил право на адрес скрыт.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саакяна Г.В., дата скрыта года рождения, утратившими право пользования жилим помещением – домом номер скрыт адрес скрыт.

Настоящее решение суда служит основанием для снятия Саакяна Г.В., дата скрыта года рождения, с регистрационного учета из дома номер скрыт расположенного по адресу: адрес скрыт.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.

Федеральный судья А.М. Галиева