дело № 2-3152/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 августа 2011 года г.Нижнекамск

Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трегуловой К.К.,

при секретаре Бахтиной С.Е.,

с участием истиц Терентьевой Н.И., Груздевой Н.М., представителя ответчика адвоката Глянц Е.М., представителя третьего лица Савельевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Н.И., Груздевой Н.М. действующей в интересах несовершеннолетней Груздевой Ю.А. к Матвеевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Терентьева Н.И., Груздева Н.М. действующая в интересах несовершеннолетней Груздевой Ю.А. обратились в суд с иском к Матвеевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире ... дома ... по пр.Химиков г.Нижнекамска, указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от .... они приобрели у Матвеева А.Н. спорную квартиру, договор купли-продажи и право собственности зарегистрированы в УФРС. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы Матвеев А.Н. и ответчица Матвеева З.В., которые согласно договору обязались сняться с регистрационного учета. Ответчик Матвеева З.В. до настоящего времени не выполнила своего обязательства и не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истицы Терентьева Н.И. и Груздева Н.М. действующая в интересах несовершеннолетней Груздевой Ю.А. исковые требования поддержали, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что продавцы освободили спорную квартиру и не проживают в квартире, никакого спора между ними не имеется, однако ввиду неисполнения ответчиком обязательств, они не могут зарегистрироваться по месту проживания в указанной квартире, нарушаются их права собственника.

Ответчик Матвеева З.В. в суд не явилась, местонахождение ее неизвестно. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела с назначением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Глянц Е.М. представляющая интересы ответчика Матвеевой З.В., иск не признала, пояснив, что неизвестно есть ли у Матвеевой З.В. иное жилище.

Представитель третьего лица Савельева Н.Г., действующая по доверенности Матвеева А.Н., против исковых требований не возражала, пояснив, что спорная квартира была единолично приватизирована Матвеевым А.Н. до заключения брака с Матвеевой З.В., брак между ними были зарегистрирован в ...., а с .... Матвеева З.В. в указанной квартире не проживала, добровольно выехала и стала проживать с другим мужчиной, местонахождение ее им неизвестно.

Представитель ОУФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске в суд не явился, о дне и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ... года Матвеев А.Н. продал, а Терентьева Н.И. и Груздева Н.М., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Груздевой Ю.А., купили квартиру ... в доме ... по пр.Химиков г.Нижнекамска ( л.д.5-7).

Спорное жилое помещение является собственностью Терентьевой Н.И. и несовершеннолетней Груздевой Ю.А. в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.9,8).

Согласно выписке из домовой книги на спорной жилой площади собственники квартиры не зарегистрированы, зарегистрирована ответчица.

Из пояснений истиц установлено, что претензий по данному жилому помещению со стороны ответчика с момента заключения договора не было, ответчик добровольно освободили жилое помещение и в квартире не проживает.

Из представленного договора приватизации спорной квартиры от .... и решения мирового судьи судебного участка № 3 Нижнекамского района и г.Нижнекамска от ... года следует вывод о том, что спорная квартира была приватизирована Матвеевым А.Н. единолично до заключения брака с Матвеевой З.В., брак между Матвеевыми расторгнут.

Из пояснений представителя третьего лица Савельевой Н.Г., актов жилищных органов ( л.д.21,27) установлено, что Матвеева З.В. добровольно выехала из спорной квартиры в ...., в спорной квартире не проживает.

Учитывая, что спорная квартира Матвеевым А.Н. продана истицам, Матвеева З.В. освободила указанную квартиру, проживает в ином жилом помещении, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, требования истиц обоснованны положениями ст. 209, 288, 292 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать Матвееву З.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: республика Татарстан, г.Нижнекамск, ...

Настоящее решение является основанием для снятия Матвееву З.В. с регистрационного учета по адресу: республика Татарстан, г.Нижнекамск ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья К.К.Трегулова