Дело № 2-1059\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... ... Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.Н. при секретаре Разиевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования п.г.т. Камские Поляны о признании перевода жилого помещения в специализированный жилищный фонд незаконным и необоснованным, обязании заключить договор социального найма, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования п.г.т. Камские Поляны о признании перевода жилого помещения в специализированный жилищный фонд незаконным и необоснованным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование иска указала, что ... на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета МО п.г.т. Камские Поляны в порядке перевода принята в отдел исполнительного комитета по работе со средствами массовой информации и связям с общественностью в качестве ведущего специалиста. Постановление Главы МО п.г.т. Камские Поляны ... от 25.0.2008 года истцу на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры жилой площадью 26,4 кв.м. расположенное по адресу .... ... с истцом был заключен договор найма служебного помещения в соответствии с которым наймодатель передал истцу за плату в её владение и пользование вышеуказанное жилое помещение для временного проживания в нем. ... исполнительным комитетом МО п.г.т. Камские Поляны было принято постановление ... о переводе ряда жилых помещений, в том числе и ..., занимаемой истицей и её дочерью в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения. Истица просит признать данное постановление незаконным и необоснованным, обязать заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения. Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным исковом заявлении. Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчика выражено в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела, о чем отмечено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Часть 2 ст. 92 ЖК РФ определяет, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Такое использование допускается только после отнесения помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в указанный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из этого фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно п. 3, 12 Постановления Правительства РФ от ... N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом с учетом требований, установленных настоящими Правилами. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь по адресу: ..., согласно постановления ... Главы МО п.г.т. Камские Поляны от ... предоставлена ФИО1 на состав семьи 2 человека в связи с трудовыми отношениями как нуждающимся в жилом помещении гражданам. Согласно выписке из домовой книги с ... в ... поселка Камские Поляны зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5 ... года рождения. ... с ФИО1 заключен договор найма служебного помещения, согласно которому истице для временного проживания было передано жилое помещение, расположенное по адресу .... Следовательно, истица была вселена в вышеуказанное жилое помещение в установленном порядке, проживала там вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО5, исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, производила оплату коммунальных платежей. ... было вынесено постановление руководителя исполнительного комитета п.г.т. Камские Поляны о переводе в специализированный жилищный фонд, в том числе и спорной ....г.т. Камские Поляны. Таким образом, вышеназванное постановление было вынесено после предоставления данного жилого помещения истице и членам её семьи, с которой фактически был заключен договор социального найма, а это в силу п.3 Постановления Правительства РФ от ... N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" исключает отнесение спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду. При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные требования истца ФИО1 о признании перевода жилого помещения в специализированный жилищный фонд незаконным и необоснованным, обязании заключить договор социального найма обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования п.г.т. Камские Поляны о признании перевода жилого помещения в специализированный жилищный фонд незаконным и необоснованным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... удовлетворить. Признать незаконным постановление исполнительного комитета МО п.г.т. Камские Поляны Нижнекамского муниципального района РТ от ... ... в части перевода жилого помещения – ....г.т. Камские Поляны в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения. Обязать исполнительный комитет МО п.г.т. Камские Поляны Нижнекамского муниципального района РТ заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – ....г.т. Камские Поляны. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского Суда РТ Л.Н.Гиниятуллина