Дело № 2-1056/11 Р Е Ш Е Н И Е ... ... Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.Н., при секретаре Разиевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Нижнекамскнефтехим» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ОАО «Нижнекамскнефтехим» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., снятии с регистрационного учета, указав, что указанная комната была выделена ФИО1 по ходатайству ОАО «Химстрой». ФИО1 зарегистрировался в общежитии ... году. Однако, ФИО1 в спорной комнате не проживает, с ... начисления по коммунальным платежам на ФИО1 приостановлены. Согласно части 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре … в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте. Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений… Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения. В силу ч. 3 ст. 86 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено следующее. Комната ... в малосемейном общежитии по адресу: ... была предоставлена ФИО1 по ордеру ... от ... на основании ходатайства ОАО «Химстрой» (л.д. 6). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу с ... зарегистрирован ФИО1 (л.д. 15). Согласно справке с МУ «Архив муниципального образования Нижнекамский муниципальный район» от ... документов по личному составу ОАО «Химстрой» на хранение в архив не поступали, в связи с чем не имеется возможности выдать справку о трудовом стаже ФИО1 в ОАО «Химстрой» (л.д.7). По представленным истцом актам комиссий от ..., ..., ..., ..., ...,18 августа 2005 года ФИО1 по спорному адресу не проживает (л.д. 8-13). Факт непроживания ФИО1 в общежитии также подтверждается показаниями представителя истца и свидетелей. Согласно справки представленной бухгалтерией УСР ОАО «Нижнекамскнефтехим» ФИО1 начисления платы за жилое помещением и коммунальные услуги не производятся с 1997 года. Начисления за период с ... по ... год сняты и списаны в марте 2008 года (л.д.35). При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО1 не имеет намерений реализовать свое право на спорную комнату. Таким образом, по делу имеются правовые основания для удовлетворения иска. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск ОАО «Нижнекамснефтехим» - удовлетворить. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ком 170. Обязать ОУФМ ... снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим» 4000 руб. в счет возврата государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд РТ. Судья Нижнекамского городского суд РТ Гиниятуллина Л.Н. Именем Российской Федерации
В судебном заседании представитель ОАО «Нижнекамснефтехим» ФИО3 иск поддержала, просит его удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО1 является уроженцем ..., в 2002-2003 году он свой паспорт не заменил в связи с чем предполагают, что ФИО1 вернулся на родину. Начисления по оплате коммунальных платежей на ФИО1 не производятся с 1997 года, начисления за период с ... по ... год сняты и списаны в марте 2008 года.
Представитель ФИО1 адвокат ФИО4 иск не признал.
Третье лицо ОУФМС ... в судебное заседание не явилось. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является заведующей общежития с февраля 2008 года. В спорной комнате с 1994 года проживает только ФИО6
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в спорной комнате проживает один с августа 1994 года, ФИО1 никогда не видел.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.