Дело ... РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 27 января 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в состаев председательствующего судьи Л.Н. Гиниятуллиной, при секретаре Мурадымовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на незавершенный строительством объект, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в городской суд с иском к ответчику ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., 35 микрорайон, в обоснование своих требований указал, что в соответствии с договором на долевое участие в строительстве гаража от ... ОАО «Химстрой» обязалось за счет денежных средств ФИО2 построить гараж ... в .... Денежные средства в размере ... руб. истцом были внесены в ОАО «Химстрой». В настоящее время ответчиком строительство названного гаражного бокса не завершено. ОАО «Химстрой» уклоняется от передачи гаража и исполнения обязательств по договору. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление, в котором исковые требования признал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ФЗ от ... № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с дальнейшими изменениями) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Согласно п. 1, п. 5 ст. 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Установлено следующее. В соответствии с договором на долевое участие в строительстве гаража от ... ОАО «Химстрой» приняло на себя обязательство по строительству для ФИО2 гаража ... в .... Стоимость гаража по соглашению сторон установлена в сумме ... рублей. Из протокола передачи гаража от ОАО «Химстрой» от ... следует, что расчет между сторонами произведен полностью. Истец указывает, что не может оформить свои права на гаражный бокс, хотя все свои обязательства по договору долевого участия в строительстве гаражного бокса исполнил. Исходя из вышеизложенного, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс ..., расположенный в .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Судья: Л.Н. Гиниятуллина