Дело № 2-2054/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Нижнекамск Нижнекамский городской суд РТ в составе: судьи Гиниятуллиной Л.Н., при секретаре Мурадымовой Р. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Нижнекамскнефтехим» к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ОАО «Нижнекамскнефтехим» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ... ФИО1 работавшему в цехе ... ОАО «Нижнекамскнефтехим» было предоставлено койко-место в общежитии по адресу Нижнекамск, .... С ФИО6 был заключен договор найма. ... ФИО1 уволен из ОАО «УАТ-НКНХ», в общежитии продолжительное время не проживает, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть договор найма с ФИО1, снять его с регистрационного учета и взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16772 руб. 96 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО3 уменьшила исковые требования, в связи с частичной оплатой ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей просила взыскать оставшуюся сумму задолженности в размере ... коп. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении, приобщенном к материалам дела, о чем отмечено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены. Представитель третьего лица ОАО «УАТ – НКНХ» ФИО4 суду пояснила, что с ... ФИО1 уволен с ОАО «УАТ – НКНХ». Исковые требования оставляет на усмотрение суда. Третье лицо ОУФМС ... в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны. Представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что работает комендантом общежития со ..., ФИО6 в общежитии не разу не видела. Выслушав стороны, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно части 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре … в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте. Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений… Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения. В силу ч. 3 ст. 86 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено следующее. Койко-место в комнате ... в малосемейном общежитии по адресу: ... была предоставлена ФИО1 по ордеру ... от ... как работнику ОАО «УАТ – НКНХ» (л.д. 19). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу с ... зарегистрирован ФИО1 (л.д. 9). ... с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения (л.д. 21). Согласно приказа о прекращении трудового договора от ... ФИО1 с ... уволен с ОАО «УАТ – НКНХ». По представленным истцом актам комиссий от ....... года, ... ФИО1 по спорному адресу не проживает ( л.д. 24-26). Факт непроживания ФИО1 в общежитии также подтверждается показаниями представителя истца и свидетеля ФИО5 Из показаний ответчика ФИО1 следует, что в настоящее время он проживает в квартире распложенной по адресу ..., которая приобретена им в ОАО «Химстрой», однако право собственности на квартиру за ним на сегодняшний день не зарегистрировано, так как дом не сдан в эксплуатацию. Намерений проживать в спорной комнате ответчик не имеет, регистрация ему необходима для трудоустройства. Следовательно, ответчик имеет иное постоянное место жительства. Спорная комната находится в малосемейном общежитии, то есть является временным местом жительства. Согласно справки представленной бухгалтерией УСР ОАО «Нижнекамскнефтехим» на ФИО1 производились начисления платы за жилое помещением и коммунальные услуги, задолженность по которым за период с ... составила .... (л.д.43). Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При указанных обстоятельствах иск ОАО «Нижнекамскнефтехим» подлежит удовлетворению В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск ОАО «Нижнекамскнефтехим» - удовлетворить. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... Обязать ОУФМ ... снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим» задолженность платы за жилое помещением и коммунальные услуги в сумме ... коп. в счет возврата государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд РТ. Судья Нижнекамского городского суд РТ Гиниятуллина Л.Н.