03 августа 2011г. г.Нижнекамск. Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Муртазина А.И., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Тимерханову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Истец – ОАО «Нижнекамскнефтехим» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Тимерханову Р.Х., из которого следует, что общежитие, расположенное в доме №... по ..., является собственностью ОАО «Нижнекамскнефтехим». 14 августа 2006г. Тимерханову Р.Х., работавшему в ООО «Нефтехимагропром» был предоставлено койко-место в комнате ... в доме ... по .... С нанимателем был заключен договор найма жилого помещения. Согласно части 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 2) при существенном нарушении договора одной из сторон. В пункте 8.1 договора найма предусмотрено, что «Наниматель» может требовать расторжения настоящего договора в судебном порядке в случае: в случае продолжительного непроживания; прекращения трудовых отношений с ОАО «НКНХ». Тимерханов Р.Х. продолжительное время в общежитии не проживает. Квартплату не оплачивает. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет .... 30 сентября 2006г. Тимерханов Р.Х. уволился из ООО «Нефтехимагропром» по собственному желанию. Согласно ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях предусмотренных жилищным законодательством. На основании вышеизложенного, истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и снять его с регистрационного учета. Взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила – .... В судебном заседании представитель истца представила в суд заявление о частичном отказе от иска – в части расторжения договора найма и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Определением Нижнекамского городского суда РТ частичный отказ от иска был принят. Представитель истца иск в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме – ...., поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Тимерханов Р.Х. иск признал, последствия признания иска разъяснены и понятны. Пояснил, что сейчас устроился на работу и в ближайшее время погасит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Судом установлено, что общежитие, расположенное в доме №... по ..., является собственностью ОАО «Нижнекамскнефтехим». 14 августа 2006г. Тимерханову Р.Х., работавшему в ООО «Нефтехимагропром» был предоставлено койко-место в комнате ... в доме ... по .... С нанимателем был заключен договор найма жилого помещения. Тимерханов Р.Х. продолжительное время не оплачивал квартплату. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... Ответчик иск признал в полном объеме. Признание иска в данном случае закону не противоречит. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма понесенных им судебных расходов в сумме .... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Тимерханову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Тимерханова Р.Х. в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим», денежные средства в счет: погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – ..., возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – .... Всего подлежит взысканию – .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда РТ А.И. Муртазин.