Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года

Нижнекамский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре Эскиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черновой Т.И. к Хохлову С.В., Хохловой Л.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова Т.И. обратилась в суд с иском к Хохлову С.В., Хохловой Л.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижнекамский район, село ..., улица ..., дом ..., квартира ..., и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Чернова Т.И. указала, что на основании решения администрации и профкома филиала «...» ООО «...» в ... года ей и членам семьи была предоставлена квартира ... в доме ... по улице ... в селе ... Нижнекамского района РТ. Данную квартиру занимала семья Хохлова С.В., которая в ... году приобрела дом и освободила квартиру. С регистрационного учета из квартиры ... дома ... по улице ... в селе ... ответчики добровольно не снимаются.

Чернова Т.И. в суде на исковых требованиях настаивала, пояснила, что в связи с работой в филиале «...» ООО «...» ей предоставлена по решению цехкома квартира ... в доме ... по улице ... в селе ... Нижнекамского района РТ. В ... году она вселилась в данную квартиру. Проживавшим ранее в данном жилом помещении ответчикам Хохловым было предоставлено другое жилое помещение по адресу: Нижнекамский район, село ... ..., улица ..., дом ..., куда они вселились и проживают по настоящее время. Ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Ответчик Хохлов С.В. исковые требования Черновой Т.И. не признал, пояснил, что в ... году они действительно выехали со спорного жилого помещения в связи с приобретением дома. Оформить в собственность дом не могут в связи с тем, что в нем на регистрационном учете состоят другие граждане. Со спорного жилья не может сняться с учета, так как может остаться без жилья.

Ответчица Хохлова Л.Я. пояснила, что не против исковых требований Черновой Т.И., хочет, чтобы решилась проблема с их регистрацией по месту проживания.

Представитель исполнительного комитета Макаровского сельского поселения по доверенности Платова М.С. считает требования Черновой Т.И. подлежащими удовлетворению, пояснила, что Хохлов С.В. и члены его семьи действительно не проживают с ... года по месту регистрации, фактически проживают в приобретенном у филиала «...» ООО «...» доме по адресу: село ..., улица ..., дом ..., без регистрации. Хохловы вправе решить вопрос регистрации по месту фактического проживания в рамках отдельного судебного иска.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение закреплено и в ст.ст. 69, 71, 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды жилого помещения от ... года Хохлову С.В. и членам его семьи предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: Нижнекамский район, село ..., улица ..., дом ..., квартира ....

... года администрацией и цехкомом филиала «...» ООО «...» было принято решение № ... «О распределении жилья», которым решено Черновой Т.И. выделить квартиру ... в доме ... по улице ... в селе ..., ранее занимаемую семьей Хохловых.

На основании данного решения администрации и цехкома Чернова Т.И. в ... года заселилась в квартиру ... дома ... по улице ... и проживает в ней по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи.

Из представленной в суд выписки из домовой книги следует, что в квартире ... дома ... по улице ... в селе ... зарегистрированы с ... года Хохлов С.В., с ... года Хохлова Л.Я.

Истица Чернова Т.И. зарегистрирована в квартире ... дома ... по улице ... в селе .... Данное жилое помещение по решению администрации и цехкома филиала «...» ООО «...» № ... от ... года было распределено семье ФИО14

В обоснование иска Чернова Т.И. ссылается на то, что ответчики добровольно выехали из квартиры ... дома ... по улице ..., проживают в доме ... по улице ... в селе ..., который является постоянным местом их жительства.

Пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Ответчики в суде поясняли, что не проживают с ... года в квартире ... дома ... по улице ... в селе ... и не намерены проживать в данной квартире, их вещей в данном жилом помещении нет, они постоянно проживают в доме ... по улице ... в селе ..., оплачивают за данный дом, сделали в нем ремонт.

Исходя из представленных ответчиками документов Хохлов С.В. купил у ООО «...» жилой дом ... по улице ... в селе ... стоимостью ... руб. в счет расчетов по оплате труда.

Имеется приказ директора филиала «...» ООО «...» № ... от ... года о продаже Хохлову С.В. дома ... по улице ... в селе ....

Ответчики произвели капитальный ремонт данного дома, оплачивают за энергию, воду.

То есть имеются основания считать, что ответчики Хохловы приобрели дом ... по улице ... в селе ... в качестве постоянного места жительства.

Из пояснений Хохловых следует, что они сами хотят зарегистрироваться в доме, в котором проживают, предъявили иск в суд о признании граждан, которые в нем зарегистрированы, утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании с учетом представленных доказательств установлено, что ответчики Хохловы с ... года, то есть длительное время, не проживают в квартире ... дома ... по улице ... в селе ..., что позволяет сделать вывод о выезде Хохловых из спорной квартиры в другое место постоянного проживания. Бремя расходов по содержанию квартиры они не несут, в спорной квартире какое-либо их имущество отсутствует.

При изложенных выше обстоятельствах исковое заявление Черновой Т.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черновой Т.И. – удовлетворить.

Признать Хохлова С.В., Хохлову Л.Я. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, село ..., улица ..., дом ..., квартира ....

Настоящее решение является основанием для снятия Хохлова С.В., Хохловой Л.Я. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, село ..., улица ..., дом ..., квартира ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десятидневного срока через Нижнекамский городской суд.

Судья

Нижнекамского городского суда Л.А.Садыкова