Дело ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... ... Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он является собственником ... по п... в порядке наследования. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными: истец ФИО1, ФИО2, ФИО4 Брак между сторонами расторгнут. Ответчица по указанному адресу не проживает. Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, просит расторгнуть с ответчицей договор найма жилого помещения. В остальной части на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что ответчица не проживает в квартире с лета 2010 года. Личных вещей ответчицы не имеется. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несет. Ответчик в суд не явился. О дате и времени суда извещен. Заявлений об отложении дела либо рассмотрении дела в суд не представил. В связи с этим суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие стороны с вынесением заочного решения. Третье лица ОУФМС ... в судебное заседание не явилось, причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица. Свидетель ФИО5 суду пояснил, что является соседом истца и проживает в ... по п.... С лета ... года в ... проживает истец с сыном. Ответчица не появляется. В квартире также нет личных вещей ФИО2. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она проживает в квартире по соседству с ФИО8. С лета 2010 года ФИО2 в данном жилом помещении не проживает. Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ... Верховного суда РФ от ... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др… При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права … По смыслу положений ст.56 ГПК РФ обязанность представления доказательств в обоснование своих требований либо возражений лежит на стороне. В судебном заседании установлено, что ... по п... РТ принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство ( л.д.9,10). Согласно выписке из домовой книги зарегистрированными в указанном помещении значатся ФИО1, ФИО4 и ФИО2 ( л.д. 8). Брак между сторонами расторгнут ... ( л.д. 7). Совместный сын ФИО4 проживает с истцом. Из пояснений истца следует, что ФИО2 выехала со спорного жилого помещения летом 2010 года, в квартире не проживает, личных вещей не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. Данные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей. Из перечисленных доказательств следует, что ФИО2 выехала со спорного жилого помещения. Доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд считает, что по делу имеются правовые основания для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд решил : Иск удовлетворить. Расторгнуть с ФИО2 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ..., п.... Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РТ, ..., п.... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Нижнекамского городского суда РТ Гиниятуллина Л.Н