Дело ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ... о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица ФИО1 обратилась в городской суд с иском о признании права собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., 36 микрорайон, одноквартирный жилой .... В обоснование своих требований истец указала, что ... между ней и ... заключен договор на долевое участие в строительстве одноквартирного жилого ... 36 микрорайоне. По указанному договору ОАО «Химстрой» приняло на себя обязательство построить, а ФИО1 право требовать от ...» исполнения обязательства по договору на долевое участие в строительстве одноквартирного жилого дома в 36-ом микрорайоне .... Обязательства по оплате стоимости жилого дома ФИО1 выполнила в полном объеме в соответствии с договором и протоколом передачи одноквартирного жилого дома от .... Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель ответчика ...» ФИО3 в судебное заседание не явился, в представленном отзыве исковые требования признал, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 ст.131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Из статьи 219 Гражданского Кодекса РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьей 25.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено: 1. На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, представляются документы с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства. 2. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с настоящим Федеральным законом, застройщиком представляются: 1) разрешение на строительство; 2) проектная декларация; 3) план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений… Согласно ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Установлено следующее. ... ФИО1 и ... в лице генерального директора ФИО4 заключили договор на долевое участие в строительстве одноквартирного жилого дома в 36 микрорайоне ..., по условиям которого ...» обязалось построить индивидуальный жилой дом на отведенном земельном участке ...» для индивидуального жилищного строительства в 36 микрорайоне .... Оплата стоимости индивидуального жилого дома в 36 микрорайоне ... РТ ФИО1 произведена полностью, что подтверждается протоколом передачи одноквартирного жилого дома от .... Указанные документы свидетельствуют о возникновении за истцом прав на оспариваемый им объект. При таких обстоятельствах, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы иных лиц и подлежит принятию судом. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из вышеизложенного, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ... микрорайон, одноквартирный жилой .... Взыскать ... государственную пошлину в пользу государства в размере 8000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Судья: Л.Н. Гиниятуллина