Дело ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... ... РТ Нижнекамский городской суд РТ в составе судьи ФИО10, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ... по договору купли-продажи заключенному с ФИО13 приобрела .... Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент совершения сделки в квартире значилась зарегистрированной ФИО1, которая обязалась сняться с регистрационного учета из жилого помещения в течение 10 дней после подписания договора. Однако ответчик по настоящее время добровольно с регистрационного учета не снялась. Истица просит снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, в остальной части исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчица в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлений об отложении дела либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представила. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. 3 лицо ОУФМС ... в суд не явился. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено следующее, по заключенному ... договору купли-продажи ФИО4 действующая за себя и по доверенности за ФИО1, ФИО5 продали ФИО6 и ФИО2 принадлежащую им ... (л.д. 6-8). Право собственности ФИО6 и Г.Р. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним ..., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9). Согласно выписке из домовой книге зарегистрированными в квартире значатся с ... ФИО1, с ... ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ( л.д. 5). Указанное жилое помещение принадлежало ФИО11 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от .... Согласно п. 5.7 договора купли продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета с квартиры в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора. ... договор купли-продажи от ... был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РТ по .... Из пояснений истца установлено, что ответчик до настоящего время числятся зарегистрированным по адресу Нижнекамск, ..., добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В спорной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. При указанных обстоятельствах суд считает, что по делу имеются правовые основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд, решил: Иск удовлетворить. Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижнекамск, .... Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Нижнекамск, .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае. если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Нижнекамского городского суда РТ ФИО10