Дело ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... ... РТ ... городской суд РТ в составе судьи ФИО5, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ... по договору купли-продажи заключенному с ФИО4 приобрела .... Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент совершения сделки в квартире значились зарегистрированными 4 человека. Позднее все зарегистрированные в спорном жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика ФИО1, который по настоящее время добровольно с регистрационного учета не снялась. Истица просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом. От ответчика ФИО1 поступило письмо согласно которого ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено следующее, по заключенному ... договору купли-продажи ФИО4 продала ФИО2 принадлежащую ей ... (л.д. 6-8). Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним ..., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9). Согласно выписке из домовой книге зарегистрированными в квартире значатся с ... ФИО1 (л.д. 10). Указанное жилое помещение принадлежало ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ФИО1 являлся членом семьи собственника квартиры ФИО4 Сама ФИО4 с регистарционного учета снялась добровольно ... Из пояснений истца установлено, что ответчик до настоящего время числится зарегистрированным по адресу ..., ..., добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В спорной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. При указанных обстоятельствах суд считает, что по делу имеются правовые основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск удовлетворить. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через ... городской суд. Судья ... городского суда РТ ФИО5