Дело № 2-206/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краюхина ФИО9 к Краюхиной ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истец Краюхин О.Е. обратился с иском к ответчику Краюхиной Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Краюхин О.Е. указал, что с .... по ... года состоял с Краюхиной Н.А. в зарегистрированном браке, совместных детей от данного брака нет. В ... году ему на состав семьи три человека, в связи с трудовыми отношениями с ...», была выделена однокомнатная квартира №... в малосемейном общежитии по адресу: .... В ордер с правом на жилую площадь включены Краюхина Н.А. и ее дочь ФИО5, ... года рождения. После расторжения брака, Краюхина Н.А. добровольно ушла из квартиры, взяла все свои вещи, уехала из города и обещала сняться с регистрационного учета. ФИО5 в ... г. добровольно снялась с регистрационного учета, проживает в .... Место проживания Краюхиной Н.А. не известно, оплату за коммунальные услуги она не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Ответчик Краюхина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, а также по месту жительства дочери и родителей. Возражений по существу заявленных требований не представлено. Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, по имеющимся материалам дела с назначением адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ. Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат ФИО6 согласно ордеру ... от .... Представитель ОАО «...», привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, являющегося сособственником спорной жилой площади, по доверенности ФИО7, доводы Краюхина О.Е. поддержала. В ходе судебного заседания пояснила, что Краюхина Н.А. более трех лет не проживает на спорной жилой площади, попыток вселиться, пользоваться жилой площадью не предпринимала. Представитель отдела УФМС России по РТ в гор. Нижнекамске в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС по имеющимся материалам дела. В письменном отзыве указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, согласно Приказу ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208. Выслушав истца Краюхина О.Е., представителя третьего лица ОАО «...» - собственника жилого помещения, исследовав материалы дела, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований Краюхина О.Е. не находит по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги ... от ... по адресу: ... зарегистрированы Краюхин О.Е., Краюхина Н.А., ФИО5 снята с регистрационного учета ... по адресу: ... (л.д.4). Согласно свидетельству о расторжении брака от ... брак между Краюхиным О.Е. и Краюхиной Н.А. расторгнут ... (л.д.5). В соответствии с ордером ОАО «...»... от ... Краюхину О.Е. предоставлено жилое помещение по адресу: ... (л.д.6). Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... ... в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Краюхиной Н.А. на объекты недвижимого имущества (л.д. 27). Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно статье 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 года, было разъяснено, что исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для дела. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Судейское усмотрение осуществляется в процессе заслушивания объяснений сторон и третьих лиц, свидетельских показаний, ознакомления с письменными, вещественными доказательствами. Совокупность установленных в суде обстоятельств дела и норм закона дают суду основания для удовлетворения заявленных требований Краюхина О.Е. о признании Краюхиной Н.А., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., так как свидетельствуют о том, что она выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208. Выводы суда подтверждаются материалами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Краюхина ФИО11 к Краюхиной ФИО12 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Краюхину ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнекамский городской суд РТ в апелляционном порядке. Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.