Дело № 2-210/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой ФИО11, Шумилова ФИО12, Шумиловой ФИО13 к Шумилову ФИО14 о расторжении договора социального найма жилого помещения, установил: Истцы Шумилова Н.С., Шумилов А.А., Шумилова К.А. обратились с исковыми требованиями о расторжении договора социального найма жилого помещения к Шумилову А.Н. В обоснование исковых требований указали, что спорная жилая площадь по адресу: ..., согласно ордеру ... от ..., выделялась матери Шумилова А.Н. - ФИО8 В этой квартире все были прописаны и проживали совместно. Квартира по адресу: ... была также выделена матери ответчика Шумилова А.Н., в последствии приватизирована. Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... Шумилову А.Н. принадлежит право собственности на ... доли ... РТ. Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... брак с Шумиловым А.Н. был расторгнут. Шумилов А.Н. продолжал проживать в спорной квартире до ... года, в последствии переехал в квартиру по адресу: ..., в которой проживает постоянно. Попыток вселиться в квартиру по адресу: ... не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает. Просили расторгнуть с ним договор найма жилого помещения. Ответчик Шумилов А.Н. исковые требования признал. В ходе судебного заседания пояснил, что постоянно проживает по адресу: ..., так как с бывшей супругой отношения не сложились. Коммунальные услуги платить не имеет возможности, так как не работает. Представитель ОУФМС России по РТ в гор.Нижнекамске, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в предоставленном письменном отзыве на исковые требования пояснил, что постановка и снятие с регистрационного учета в соответствии с приказом МВД РФ № 393 от 23.10.1995 года производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда. Ходатайствовал о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС РФ по РТ. Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 года, было разъяснено, что исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. В ходе судебного заседания установлено, что согласно ордеру ... от ... ФИО8 выделена квартира по адресу: ... (л.д.4). В ордер с правом на жилую площадь включены: Шумилов А.Н. сын ФИО6, дочь. Согласно выписке из домовой книги от ... ... в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Шумилов А.Н., Шумилова Н.С., Шумилов А.А., Шумилова К.А. (л.д. 6). Согласно выписки из финансового лицевого счета ... квартиросъемщик Шумилов А.Н. семья из 4 человек, квартира не приватизирована (л.д.7). Согласно акту от ... Шумилов А.Н. не проживает в квартире по адресу: ... с ... года (л.д.8). Согласно финансовому лицевому счету на квартиру по адресу: ... – ... квартиросъемщиком указан Шумилов А.А. (л.д.11). Согласно свидетельству о расторжении брака от ... брак между Шумиловым А.Н. и Шумиловой Н.С. расторгнут ... по решению Нижнекамского городского суда РТ (л.д.12). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ... наследниками ФИО9 являются в ... доле Шумилов А.Н., в размере 1/... доли Шумилов А.А., наследственное имущество состоит из приватизированной квартиры по адресу: ... (л.д. 16). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Исследовав материалы дела в совокупности с пояснениями участников процесса, суд правовых оснований для отказа в расторжении договора найма жилого помещения с Шумиловым А.Н. в связи с выездом на другое постоянное место жительства не находит по приведенным выше основаниям. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает права и интересы третьих лиц, не противоречит действующему жилищному законодательству. Выводы суда подтверждаются материалами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шумиловой ФИО15, Шумилова ФИО16, Шумиловой ФИО17 к Шумилову ФИО18 о расторжении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения с Шумиловым ФИО19 на квартиру по адресу: ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента оформления решения суда в окончательной форме через Нижнекамский городской суд РТ в апелляционном порядке. Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.