Дело № 2-2187/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р., при секретаре Сиухиной Е.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Козлову В.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л : Представитель истца в обоснование исковых требований суду пояснила, что общежитие, расположенное в ..., является собственностью ОАО «Нижнекамскнефтехим». Козлову В.Ю. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Нижнекамскнефтехим» было выделено койко-место в комнате 181 указанного общежития. Козлов В.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, ... был уволен из ОАО «НКНХ», однако до настоящего времени комнату коменданту общежития не сдал. Просит суд расторгнуть с Козловым В.Ю. договор найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка в соответствии со статьей 113 ГПК Российской Федерации возвратилась в суд неврученной из-за отсутствия ответчика в указанном жилом помещении. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации суд привлекает к участию в рассмотрении дела адвоката для защиты интересов ответчика. Адвокат ФИО3 иск не признала по причине неизвестности места жительства и пребывания ответчика. Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственником жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно пункта 8.1 договора найма жилого помещения в общежитиях и малосемейных общежитиях, заключенного ... между ОАО «Нижнекамскнефтехим» и ФИО4, наймодатель может требовать расторжения настоящего договора в судебном порядке в случае: - прекращения трудовых отношений с ОАО «НКНХ»; - невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев; - разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами за действия которых он отвечает; - использования жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и интересов соседей; - в случае продолжительного непроживания нанимателя. Согласно части 2 статьи 672 Гражданского Кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В суде установлено, что ... Козлову В.Ю. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Нижнекамскнефтехим» было выделено койко-место в комнате 181 в общежитии, расположенном в ..., принадлежащим на праве собственности ОАО «Нижнекамскнефтехим». ... Козлов В.Ю. уволен из ОАО «НКНХ», согласно актов в предоставленной комнате не проживает. Несмотря на то, что Козлов В.Ю. в общежитии не проживает, до настоящего времени находятся в нем на регистрационном учете. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями коменданта общежития Набиуллиной и актами о непроживании от 05.03.2010г., 10.03.2011г., 10.07.2010г. Кроме того, в силу статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, исчисленные пропорционально удовлетворенных истцом требований. Судебные расходы по делу составили ... рублей госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд. В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать 200 руб. Совокупность вышеизложенных норм права и выявленных в суде обстоятельств дела дают суду основание для удовлетворения иска. Выводы суда подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. С Козловым В.Ю. расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу : ..., комната 181. Решение является основанием для снятия Козлова В.Ю. с регистрационного учета из комнаты 181 ... Республики Татарстан. Взыскать с Козлова В.Ю. в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим» ( р/с 40702810106020001731 в ОАО «Ак барс» банк ..., БИК 049205805, к/с 30101810000000000805, ИНН 1651000010) государственную пошлину в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РТ в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд. Федеральный судья: Л.Р.Гайсарова