дело № 2-867\12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Республика Татарстан, город Нижнекамск 06 марта 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайнуллина Р.Г.,

при секретаре Сиухиной Е.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насретдиновой С.И, к Малкову Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Насретдинова С.И. обратилась в суд с иском к ответчику с указанными требованиями. В обоснование исковых требований суду пояснила, что ... она и ФИО4, действовавшая по доверенности за ФИО5, ФИО2., заключили договор купли-продажи ... РТ. Государственная регистрация сделки была проведена .... Согласно пункта 9 договора ответчик Малков Д.Е. со ФИО5, ФИО2., ФИО6 обязался сняться с регистрационного учета из проданной квартиры не позднее 10 дней после государственной регистрации договора в Федеральной регистрационной службе. Однако до настоящего времени свои обязательства не выполнил. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета в принудительном порядке.

Ответчик, извещенный по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Адвокат ФИО7, привлеченная для защиты интересов ответчика Малкова Д.Е. по статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала, пояснив суду, что неизвестно имеется ли у Малкова Д.Е. другое жилое помещение для проживания.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ... между истицей с одной стороны и ФИО4, действовавшей по доверенности за ФИО5, ФИО2., с другой стороны, заключили договор купли-продажи ... РТ. Согласно пункта 9 данного договора ответчик Малков Д.Е. не сохранял право проживания и пользования квартирой. Договор зарегистрирован .... Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, но в квартире не проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать право Малкова Д.Е. проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращенным.

Данное решение является для отдела УФМС России по РТ в городе Нижнекамск основанием для снятия Малкова Д.Е. с регистрационного учета из ... РТ.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Нижнекамского городского

суда Республики Татарстан Р.Г. Гайнуллин