дело № 2-1923/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 июня 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р. при секретаре Сиухиной Е.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Дирекция единого заказчика» к Саидову С.П., Федотову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л : МБУ «Дирекция единого заказчика» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска представитель истца пол доверенности суду пояснила, что в комнате ... в ... стоят на регистрационном учете ответчики Саидов и Федотов, которые в указанном жилом помещении не проживали и даже не вселялись. Длительное время в комнате проживает семья Сотниковых, которые и вносят квартплату и коммунальные платежи. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу : .... Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в комнате ... в ... стоят на регистрационном учете ответчики Саидов и Федотов, которые в указанном жилом помещении не проживали и даже не вселялись. Длительное время в комнате проживает семья ФИО8, которые и вносят квартплату и коммунальные платежи Согласно статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Установлено, что ответчики не вселялись в общежитие и никогда не проживали в нем. Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы представителя истца доказаны представленными в суд актами о непроживании, показаниями свидетеля ФИО4 и другими. Ответчики для защиты своих интересов и опровержения доводов представителя истца в судебное заседание не явились. Согласно ч. 2 ст. 3 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, Конституциями и Законами республик в составе Российской Федерации. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. Поскольку ответчики не проживают по месту регистрации, договор найма с ними должен быть расторгнут, что является основанием для снятия с регистрационного учета с указанного адреса. Доводы представителя истца о том, что ответчики не вносят квартплату ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации не опровергнуты. Совокупность вышеизложенных норм права и выявленных в суде обстоятельств дела дают суду основание для удовлетворения иска. Выводы суда подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать Саидова С.П., Федотова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторгнуть с ними договор найма жилого помещения и снять их с регистрационного учета с указанного адреса. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд. Федеральный судья: Л.Р.Гайсарова