дело № 2-1674/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2011 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.

при секретаре Романовой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Галеевой С.Г. к Галееву Г.Г. о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Галеева С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Галееву Г.Г. о признании его утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета из .... В обоснование иска истица суду пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, с которым брак расторгнут .... В ... году ее семье предоставлена спорная квартира. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, квартплату не вносит. Попыток вселиться в квартиру не совершал. Просит суд расторгнуть договора найма жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО4 иск не признала, пояснив суду, что действительно ее брат проживает в ее однокомнатной квартире по адресу ..., вселяться в квартиру к истице он не намерен. Однако желает остаться на регистрационном учете и принять участие в приватизации жилья. Просит суд в удовлетворении иска истице отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. В судебном заседании от 6 мая 2011 года иск поддержала.

Представитель третьего лица – управления федеральной миграционной службы РФ по РТ по городу Нижнекамску в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам в отсутствии неявившегося в суд представителя заинтересованного лица и третьего лица на стороне истицы.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ... предоставлена по ордеру ... от ... для проживания семьи Галеевых, состоящей из трех человек. На регистрационном учете стоят стороны и семья дочери сторон. В настоящее время ответчик в квартире не проживает в течение 18 лет. Проживает в однокомнатной квартире своей сестры- представителя по доверенности по адресу ... городе Нижнекамске, вселяться в квартиру к истице не намерен.

Согласно статьи 69 Жилищного Кодекса Российской федерации

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, в жилье не проживает 18 лет, имеет другое постоянное место жительства, следовательно не сохранил такие же права, как проживающие в спорном жилье истица и третье лицо.

Кроме того, установлено, что ответчик никаких действий по вселению в спорную квартиру не совершал.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик выехал из квартиры вынужденно им в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации не доказаны.

Согласно статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Представитель ответчика не пояснил суду на какой временной промежуток ответчик выехал из спорной квартиры. Кроме того, отсутствие ответчика в квартире в течение 18 лет нельзя признать временным выездом.

Довод представителя ответчика о том, что истица заменила замки входной двери не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчик не намерен возвращаться в спорное жилье.

Довод представителя ответчика о том, что ответчик желает стоять на регистрационном учете и принять участие в приватизации спорной квартиры также не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 3 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, Конституциями и Законами республик в составе Российской Федерации.

Кроме того, в суде установлено, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры, не платит квартплату, коммунальные платежи, чем безусловно ущемляет права и законные интересы истицы, возлагая на нее платить денежные средства за фактическое не проживание ответчика в квартире.

Согласно статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд считает, что ответчик злоупотребляет правом оставаясь на регистрационном учете в спорной квартире при сложившихся отношениях.

Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчик и его представитель не доказали правомерность своих возражений на иск.

Совокупность вышеназванных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения первоначального иска и отказа в удовлетворении встречного иска о вселении.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Галеева Г.Г. признать утратившим право на жилье, расположенное по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Галеева Г.Г. с регистрационного учета из ... Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд.

Федеральный судья: Л.Р.Гайсарова