Дело № 2-306 /2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковской ФИО13 к Карякину ФИО14, ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама», МУП «Единый расчетный центр гор. Нижнекамска» об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги

установил:

Истец Чайковская О.И. обратилась с заявлением об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги к ответчикам Карякину ФИО15, ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама», МУП «Единый расчетный центр гор. Нижнекамска».

В обоснование заявленных Чайковской О.И. требований представитель Чайковской О.И. по доверенности ФИО7 пояснил, что Чайковской О.И. на праве собственности принадлежит ... доля жилого помещения (квартиры) по адресу: .... В указанной квартире, проживают ФИО5, ФИО4, ФИО3 Каждому принадлежит доля в размере .... В соответствии с решением Нижнекамского городского суда от ... Чайковская О.И. и ее дочь ФИО4 проживают в комнате меньшего размера, чем комната в которой проживают Карякин А.Н. и сын ФИО3 Оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляют только Чайковская О.И. и ФИО4 Карякин А.Н. коммунальные услуги оплачивать отказывается, в связи с этим возникла задолженность перед ООО УК ЖКХ «Кама». Просил определить порядок и размер участия лиц, проживающих в квартире по адресу - ..., в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, соразмерно приходящейся на каждого равной ... доли общего помещения. Обязать ООО Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама» заключить отдельные договоры, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр Нижнекамска» выписывать (направлять) отдельные платежные документы для оплаты по коммунальным платежам и техническому обслуживанию квартиры, расположенной по адресу: ..., на имя: Чайковской О.И., Карякина А.Н., ФИО3, ФИО4 в размере ... доли каждого.

Ответчик Карякин А.Н. с исковым заявлением Чайковской О.И. не согласился. В обоснование своих возражений указал, что имевшийся долг перед ЖКУ погасили, договорились оплачивать услуги по очереди, через месяц, однако Чайковская О.И. нарушила договор, разделила счета, не поставив его в известность. Тем самым внесла путаницу в порядок оплаты. Он добросовестно вносит оплату. Так как, сын ФИО3 является несовершеннолетним (....), они должны его содержать в равной доле.

3-е лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении иска по существу в ее отсутствие. Исковые требования Чайковской О.И. поддержала.

Представитель Управляющей компании «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама», по доверенности ФИО8, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика с исковыми требованиями согласился.

Представитель МУП «Единый расчетный центр», по доверенности ФИО9 в ходе судебного заседания пояснила, что на жилое помещение, находящееся в собственности граждан, возможно оформление платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг на одного или нескольких собственников. Для корректного проведения расчетов и формирования счет- квитанции необходимо предоставить следующую информацию: сведения о собственнике на которого оформить платежный документ; размер доли в праве собственности у каждого сособственника по платежному документу; расчет коммунальных услуг (указать на чьем платежном документе рассчитывать граждан, зарегистрированных по данному адресу). На основании предоставленной информации будет формироваться платежный документ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Чайковской О.И. подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ... зарегистрированы Карякин А.Н., ФИО3, ФИО4, Чайковская О.И. ( л.д.4). Решением Нижнекамского суда РТ от ... определен порядок пользования жилой площадью .... Передано в пользование Чайковской О.И., ФИО4 комната площадью ... кв. м., в пользование Карякина А.Н. и ФИО3 комната площадью ... кв.м.( л.д.6).

В соответствии со статьей. 55 ГПК предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства, а также факты, составляющие основание заявления в делах особого производства и в делах иных неисковых производств.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

В силу части 3статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно данным Правилам «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что возможно определить порядок и размер участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из той доли в квадратных метрах, которая приходится на каждого. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., доля каждого ... кв.м. Поскольку несовершеннолетний ФИО16 проживает совместно с Карякиным А.Н., суд считает возможным при формировании платежного документа на оплату коммунальных услуг включить его в квитанцию, оформленную на

Карякина А.Н. Родители Карякин А.Н. и Чайковская О.И. в равных долях несут ответственность за содержание сына, то распределение расходов на оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 должно распределяться в равной степени. Вопрос возмещения оплаченных Карякиным А.Н. денежных средств за несовершеннолетнего ФИО3 в последующем может быть разрешен по соглашению сторон.

Совокупность изложенных выше обстоятельств дела и норм права дают суду основания для частичного удовлетворения исковых требований. Правовых оснований для заключения с ООО Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама» отдельного договора с каждым собственником на оплату коммунальных платежей не имеется, так как вопрос оплаты коммунальных платежей решается МУП «Единый расчетный центр» путем оформления платежного документа на одного или нескольких собственников. В данном случае возможно оформление одного платежного документа на Чайковскую О.И., с указанием в данной квитанции члена семьи ФИО10 (поскольку между ними нет разногласий по оплате). Второй платежный документ на Карякина А.Н. с включением несовершеннолетнего ФИО3

Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Правовых оснований для выхода за рамки исковых требований не имеется.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайковской ФИО19 к Карякину ФИО20, ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кама», МУП «Единый расчетный центр гор. Нижнекамска» об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить частично.

Обязать МУП « Единый расчетный центр» производить отдельный расчет по жилищно-коммунальным платежам на квартиру по адресу ... на каждого проживающего: Карякина ФИО21, ФИО3, ФИО4, Чайковской ФИО22 исходя из доли в праве собственности ..., а также из расчета квадратных метров общей площади, приходящегося на каждого ... кв.м. (...). При формировании платежного документа при расчете коммунальных услуг в квитанции на имя Чайковской О.И. указать ФИО10( доля в праве собственности каждого ..., доля в квадратных метрах ... кв.м.). При формировании платежного документа при расчете коммунальных услуг в квитанции на имя Карякина А.Н. указать несовершеннолетнего ФИО3 ( доля в праве собственности каждого ..., доля в квадратных метрах ... кв.м.).

Взыскать с Карякина А.Н. в пользу Чайковской О.И. возврат государственной пошлины ... рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента получения решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья - Фатхрахманова З.Р.