Дело № 2-364/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокуровой ФИО13 к Рахмушевой ФИО14, Хаитову ФИО15, Рахмушеву ФИО16, Раевскому ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Прокурова М.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Рахмушевой А.Х., Хаитову Ш.С., Рахмушеву А.А., Раевскому В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... С 2006 года с ее согласия в квартире были зарегистрированы Рахмушева А.Х., Хаитов Ш.С., Рахмушев А.А., Раевский В.Н. Срок их регистрации не был согласован по времени. По договоренности ответчики должны были уплачивать коммунальные и иные платежи, начисляемые в связи с регистрацией по месту жительства. Данную договоренность ответчики не выполняли. Она в полном объеме несет бремя коммунальных платежей за регистрацию ответчиков. По адресу регистрации ни одного дня не проживали. Регистрация ответчиков препятствует ей реализовать свои права собственника жилого помещения. Просит признать Рахмушеву А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Прокурова М.М. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, пояснила, что Рахмушева А.Х. является ее дальней родственницей, она зарегистрировала ее семью в своей квартире, чтобы они могли получить гражданство и устроиться на работу. Гражданство они получили, но с регистрационного учета добровольно не снимаются, коммунальные платежи не оплачивают, место своего жительства ей не сообщают. В настоящее время она намерена продать квартиру и уехать жить в деревню, но регистрации ответчиков препятствует ей в этом.

Ответчица Рахмушева А.Х. в ходе судебного заседания исковые требования признала, пояснила, что регистрация им была нужна для получения гражданства. Ответчики Рахмушев А.А., Раевский В.Н. являются ее сыновьями, также не возражают против удовлетворения иска Прокуровой М.М.

Ответчик Хаитов Ш.С. в ходе судебного заседания исковые требования признал, пояснил, что в квартире Прокуровой М.М. они не проживали.

Ответчики Рахмушев А.А., Раевский В.Н. в судебное заседание не явились, о дне суда извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков Рахмушева А.А., Раевского В.Н. в силу положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования о признании Рахмушевой А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

Согласно Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... от ... квартира по адресу: ... передана в собственность Прокуровой М.М. Право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ... (л.д.6). Из справки от ... усматривается, что по адресу: ... зарегистрирована Прокурова М.М., вместе с ней зарегистрированы: Рахмушева А.Х. – племянница, Хаитов Ш.С. – зять, Рахмушев А.А. - родственник, Раевский В.Н. – родственник (л.д.4). Как следует из сообщения Межрайонного филиала №6 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, за Рахмушевой А.Х., Хаитовым Ш.С., Рахмушевым А.А., Раевским В.Н. по данным учета по состоянию на ... отсутствуют сведения о регистрации недвижимого имущества на праве собственности (л.д.21). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Рахмушевой А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. на объекты недвижимого имущества в г.Нижнекамске и Нижнекамском районе (л.д.22-25).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт непроживания ответчиков Рахмушевой А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. по адресу: ..., пояснили, что ответчики в указанную квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, только зарегистрированы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании Рахмушевой А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.

Суд принимает признание иска ответчиками Рахмушевой А.Х., Хаитовым Ш.С., поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокуровой ФИО18 к Рахмушевой ФИО19, Хаитову ФИО20, Рахмушеву ФИО21, Раевскому Виталию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рахмушеву ФИО22, Хаитова ФИО23, Рахмушева ФИО24, Раевского ФИО25 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ....

Решение суда о признании прекратившими право пользования является основанием для снятия Рахмушевой А.Х., Хаитова Ш.С., Рахмушева А.А., Раевского В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.

Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.