Дело № 2-4589/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижнекамск 27 декабря 2011 года Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романова В.Х., при секретаре А.Р. Аглетдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к Гафиятова А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество «Нижнекамскшина» (ОАО «Нижнекамскшина»), общество с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» (ООО «СБО «Шинник» к А.М. Гафиятовой обратились в суд с иском к А.М. Гафиятовой о снятии с регистрационного учета по адресу: РТ, ..., ком. ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указав, что А.М. Гафиятова зарегистрирована в общежитии по адресу: ..., ком. ... Данное общежитие принадлежит ОАО «Нижнекамскшина». Спорное жилое помещение было выделено ответчице в связи с трудовыми отношениями. В ... году А.М. Гафиятова была уволена за ... с .... В настоящее время ответчица в жилом помещении не проживает. Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований. Истцы просят признать А.М. Гафиятову утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять её с регистрационного учета и взыскать судебные расходы. Представитель истцов, по доверенности О.Р. Габдуллина, в суде исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив, что ответчица не оплачивает за найм жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчица в ... году выехала добровольно из спорного жилого помещения начисление платежей за жилое помещение было прекращено. Ответчик А.М. Гафиятова в суд не явилась. Представитель ответчика, назначенный судом адвокат А.С. Тарасова, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ответчик не извещен надлежаще о месте и времени судебного заседания, не может лично представитель свои возражения относительно исковых требований. Суду не представлено доказательств, подтверждающих то, что ответчица имеет прав на другое жилое помещение. Третье лицо Отдел УФМС РФ по РТ в ... о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 3 статьи 687 Гражданского кодекса РФ определено, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с п. 5 ст. 100, ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Частью 4 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ допускается расторжение договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Судом установлено: А.М. Гафиятовой ... выдано направление на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: ... связи с трудовыми отношениями с истцом (л.д.9). Гафиятова А.М. состоит на регистрационном учете по адресу: ..., ком. ... с ... (л.д. 6). ... является общежитием и находится в собственности ОАО «Нижнекамскшина». Приказом руководителя ОАО «Нижнекамскшина»...-к от ... А.М. Гафиятова уволена по п.п. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса РФ ... (л.д.10,11). Из актов о не проживании от ..., ..., составленных администрацией общежития, видно, что ответчик в общежитии не проживает, квартплату не оплачивает (л.д. л.д. 8, 35). ФИО6 ФИО10 суду пояснила, что она работает в данном общежитии комендантом. А.М. Гафиятова до увольнения жила в общежитии, но месяца через ... после увольнения выехала, забрав все свои все вещи. С тех пор ни разу не появилась. Место её жительства никому не известно. ФИО7 ФИО11 суду пояснила, что работает в указанном общежитии воспитателем. А.М. Гафиятова выехала из общежития сов семи со своими вещами после увольнения с ОАО «Нижнекамскшина». С тех пор ни разу не появилась. Согласно справке от ... А.М. Гафиятовой начисление коммунальных услуг не производилось, оплата не поступала (л.д.7). Как пояснила представитель истцов в судебном заседании начисления не производилось с ... года – с даты выезда А.М. Гафиятовой из общежития. Таким образом, факт не внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев достоверно установлен. Как видно из материалов дела, ответчик жилым помещением не пользуется, длительное время там не проживает, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении и выезде его на другое место жительства. Оснований для применения ст. 108 Жилищного Кодекса РСФСР, ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» суд не находит. Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не извещен о дате и месте рассмотрения дела, поэтому не может лично принести свои возражения, суд признает необоснованными, так как суду место жительства ответчика неизвестно, ответчику определением суда для защиты его прав и законных интересов назначен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. В данном случае отсутствует и обязанность истцов в представлении доказательств о наличии у ответчицы другого постоянного места жительства. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком истцу. Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета со спорного жилого помещения в установленном Приказом ФМС РФ от ... ... порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Признать Гафиятова А.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., комната .... Открытому акционерному обществу «Нижнекамскшина», обществу с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» в удовлетворении исковых требований в части снятия Гафиятова А.М. с регистрационного учета по адресу: РТ, ..., комната ... отказать. Данное решение является основанием для снятия Гафиятова А.М. с регистрационного учета по адресу: РТ, ..., комната .... Взыскать с Гафиятова А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Нижнекамского городского суда РТ Романова В.Х.