Дело №2-602/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 марта 2011г. г.Нижнекамск. УСТАНОВИЛ: Истец Сафонов Е.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Химстрой», из которого следует, что 12 сентября 2006г. между ОАО «Химстрой» и Сафоновым Е.Е. заключен Договор на долевое участие в строительстве индивидуального одноквартирного жилого ... По условиям указанного договора, Ответчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального одноквартирного жилого дома ... на отведенном земельном участке общей площадью 0,12га. Стоимость индивидуального жилого дома с прилегающим земельным участком оплачена истцом полностью. Согласно Протокола передачи от 12.09.2006г., ответчик передает истцу незавершенный строительством одноквартирный жилой дом ..., расчеты произведены полностью. Однако необходимые документы на индивидуальный жилой дом с прилегающим земельным участком истцу не переданы, вследствие чего, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный объект. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на одноквартирный жилой .... Истец в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает. Представитель ответчика – ОАО «Химстрой» в судебном заседании иск признал, последствия признания иска разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, извещен. Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:… вступившие в законную силу судебные акты. Судом установлено, что 12 сентября 2006 г. между ОАО «Химстрой» и Сафоновым Е.Е. заключен договор на долевое участие в строительстве индивидуального одноквартирного жилого дома в 36 мкрн. г.Нижнекамск. Ответчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома, за счет средств дольщика, на отведенном ОАО «Химстрой» земельном участке площадью 0,12га, расположенного в 36 мкрн. г.Нижнекамска. Расчеты по договору произведены полностью. Согласно Протокола передачи от 12.09.2006г., ответчик передает истцу незавершенный строительством одноквартирный жилой дом ..., расчеты произведены полностью. Однако необходимые документы на индивидуальный жилой дом с прилегающим земельным участком истцу не переданы, вследствие чего, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный объект. Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, учитывая, что обязательства по договору о долевом участии в строительстве истцом исполнены, незавершенный строительством одноквартирный жилой дом передан истцу Сафонову Е.Е., суд считает требования истца о признании за ним права собственности на незавершенный строительством индивидуальный одноквартирный жилой дом обоснованными. Признание иска закону не противоречит и чьи-либо права не нарушает. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ст.98 ГПК РФ с ОАО «Химстрой» подлежит взысканию госпошлина в бюджет в размере ... руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковое заявление Сафонова Е.Е. удовлетворить. Признать за Сафоновым Е.Е. право собственности на одноквартирный жилой дом .... Взыскать с ОАО «Химстрой» госпошлину в бюджет в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней после вынесения, через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда РТ А.И. Муртазин.