Дело № 2-239\12

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре Эскиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с участием прокурора Борзенко Д.А. гражданское дело по исковому заявлению представителя Минязовой Л.Н. по доверенности Илюкова О.П. к Бородину Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Минязовой Л.Н. по доверенности Илюков О.П. обратился в суд с иском к Бородину Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ... по ... принадлежит истице Минязовой Л.Н. на праве собственности на основании договора купли продажи от ..., зарегистрированного в Управлении Росреестра от .... С ... в данную квартиру зарегистрирован брат истицы Бородин Е.Н. После вселения в квартиру ответчик отказывается выполнять обязанности жильца, пользующегося жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, он ни разу не платил за коммунальные услуги за проживание в квартире. Бородин Е.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, и он не вселялся в квартиру как член семьи собственника. Каких-либо договорных отношений о праве на проживание между истицей и ответчиком не имеется. Освободить в добровольном порядке жилое помещение и добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик не желает, несмотря на то, что ему было предъявлено такое требование, поэтому истица вынуждена обращаться в суд с настоящими исковыми требованиями. Факт регистрации ответчика и его проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, существенным образом ограничивает права собственника на свободно пользование, владение и распоряжение имуществом - жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебное заседание Минязова Л.Н. не явилась, ее интересы представлял Илюков О.П., который иск поддержал, пояснил, что Минязова Л.Н. родная сестра ответчика. Истица купила спорную квартиру для себя, на свои денежные средства. Ответчик вселен в квартиру для временного проживания. С ответчиком была договоренность, что он сам будет оплачивать за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не несет расходов за пользование квартирой. Истица вынуждена сама оплачивать за жилье.

Ответчик Бородин Е.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, телеграмма получена им лично. Ходатайств об отложении дела Бородин Е.Н. не представил. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Бородина Е.Н. в порядке заочного производства.

Представитель УФМС РФ по РТ в ... в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют гражданские права.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае если право пользования жилым помещением гражданина прекращено и данный гражданин не освобождает жилое помещение в срок, установленный собственником этого жилого помещения, он подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... Минязова Л.Н. является собственником ... по ....

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... за Минязовой Л.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру.

... с согласия истицы в данной квартире был зарегистрирован ее брат Бородин Е.Н., который фактически проживает в квартире.

Исходя из пояснений представителя Минязовой Л.Н. Илюкова О.П., Бородин Е.Н. членом семьи Минязовой Л.Н. не является, расходы по оплате за спорную квартиру не несет, по требованиям истицы о выселении отказался в добровольном порядке освободить квартиру.

Суд считает, что в силу вышеназванных норм закона иск подлежит удовлетворению, так как жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Минязовой Л.Н. Ответчик Бородин Е.Н. не является членом семьи Минязовой Л.Н. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчик Бородин Е.Н. в суд не явился, не представил свои доводы и возражения относительно предъявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление представителя Минязовой Л.Н. по доверенности Илюкова О.П. к Бородину Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за Бородиным Е.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Выселить Бородина Евгения Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., сняв его с регистрационного учета из данной квартиры.

Ответчик Бородин Е.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского городского

суда РТ Л.А.Садыкова