26 апреля 2011г. г.Нижнекамск. Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Муртазина А.И., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушкова А.Д. к Сухининой З.Ф. о расторжении договора найма и признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Глушков А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ответчице Сухининой З.Ф., из которого следует, что в связи с трудовыми отношениями ОАО «Татэнергострой» в 1993г. истцу была выделена одна комната по адресу: ... (далее – спорная комната). В ордер на право занятия указанной жилой площади был включен истец один с правом проживания. 27.05.1993г. истец был поставлен на регистрационный учет по адресу ... В октябре 2003г. к истцу обратилась его знакомая Сухинина З.Ф. с просьбой о ее прописки в спорную комнату на период ее трудоустройства. С этой целью 07.10.2003г. истец зарегистрировал с нею брак и 11.10.2003г. ответчица была зарегистрирована в спорной комнате. С момента ее регистрации в спорной комнате, а именно с 11.10.2003г. Сухинина З.Ф. ни одного дня не проживала по указанному в исковом заявлении адресу, она к истцу не вселялась, каких - либо ее вещей и иного имущества в спорной комнате не имеется. 12.12.2007г. Решением Нижнекамского городского суда брак истца и ответчицы был расторгнут. Ответчица в спорной квартире каких - либо вещей и иного имущества не имеет, при этом никаких расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Истец является пенсионером по старости, нахождение ответчика на регистрационном учете на спорной площади отрицательно сказывается на его материальном положении, так как он оплачивает коммунальные и иные платежи с учетом регистрации ответчицы в спорной комнате. Все вышеизложенные обстоятельства: то, что со дня выезда ответчицы из спорного жилого помещения прошло более семи лет и то, что за это время она намерений вернуться в спорное жилье ни разу не заявляла, каких - либо вещей в квартире не имеет, в пользовании жильем ей никто препятствий не чинил, коммунальные услуги ни разу не оплачивала, свидетельствуют о том, что ответчица добровольно отказалась от своего права на спорную квартиру. На основании изложенного истец просит суд 1. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу ... с гр. Сухининой З.Ф. и признать ее утратившей право на жилое помещение по адресу : ... 2. Обязать Отдел УФМС г. Нижнекамска и Нижнекамского района снять гр. Сухинину З.Ф. с регистрационного учета по адресу ... В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчица Сухинина З.Ф. в суд не явилась, представила заявление, в котором иск признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны. Просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске в суд не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями ОАО «Татэнергострой» в 1993г. истцу была выделена одна комната по адресу: .... В ордер на право занятия указанной жилой площади был включен истец один с правом проживания. 27.05.1993г. истец был поставлен на регистрационный учет по адресу ... 07.10.2003г. истец зарегистрировал с Сухининой З.Ф. брак, и ответчица была зарегистрирована в спорной комнате в качестве члена семьи нанимателя. 14 января 2008г. брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании совместного заявления. Ответчица в спорной комнате не проживает, имеет в собственности квартиру по адресу: ..., где фактически и проживает. При таких обстоятельствах, признание иска закону не противоречит и чьи-либо права не нарушает. Иск подлежит удовлетворению в силу его признания ответчицей. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Глушкова А.Д. к Сухининой З.Ф., удовлетворить. Признать Сухинину З.Ф. ....р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расторгнув с нею договор найма указанного жилого помещения. Обязать Отдел УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске снять Сухинину З.Ф. ....р. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда РТ А.И. Муртазин.