10 июня 2011г. г.Нижнекамск.

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Муртазина А.И., при секретаре Раскиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Г.Р. к Калугину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица Калугина Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Калугину М.А., из которого следует, что истица проживает в ... (далее – спорная квартира). Вместе с истицей по данному адресу зарегистрированы и проживают дети и внук: Калугин И.М., Билалова Г.М., Билалов Д.Р., бывший муж - Калугин М.А. - ответчик по данному делу только зарегистрирован, но не проживает, жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера № 171 от 8.01.92г. С ответчиком истица состояла в браке с 1984 года по 16.03.2010 года. Брачные отношения были прекращены задолго до расторжения брака, с 2002 года. В мае 2009 года Калугин М.А. забрал все свои личные вещи, совместно нажитое имущество по своему выбору и ушел из семьи. На данный момент ответчик постоянно проживает в своем родном доме в с.Черемшан, вместе со своей матерью. Калугин М. А. прекратил с бывшей семьей все родственные отношения, не интересуется жизнью детей, он ни разу, несмотря на судебный приказ, не перечислил алименты на содержание сына. С момента выезда и по настоящее время попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, судьбой предоставленного ему жилого помещения не интересуется, а также не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, фактически выехав на иное постоянное место жительства и вследствие чего утратил право проживания и пользования указанной комнатой. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, все расходы по содержанию жилого помещения несет истица одна. О вышеуказанных фактах свидетельствуют акты о непроживании, составленные жильцами дома и техником ООО «Стройхимсервис-2», подтверждающие добровольный и постоянный выезд из спорной квартиры ответчика на иное место жительства, отсутствие нуждаемости в спорном жилом помещении, отказ в исполнении принятых на себя обязанностей по договору найма и как следствие расторжение такого договора в порядке, предусмотренном ст. 83 Жилищного Кодекса РФ.

На основании изложенного, истица просит суд признать Калугина М.А. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от 31 мая 2011г. к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Калугин И.М. и Билалова Г.М. (дети истца и ответчика), также зарегистрированные и проживающие в спорной квартире.

Ответчик в суд не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истица Калугина Г.Р. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик еще в мае 2009г. добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи. Его доводы о том, что он ухаживает за больной матерью, не соответствуют действительности. Его мать наоборот уезжает от него, от его пьянок и целую зиму проживала здесь в г.Нижнекамске у племянника ответчика.

Ответчик Калугин М.А. в судебном заседании 31 мая 2011г. с иском не соглашался, пояснил, что уехал в с.Черемшан, чтобы ухаживать за больной матерью.

Третье лицо – Калугин И.М. иск поддержал, пояснив, что ответчик сам уехал, до этого нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Он уехал, чтобы дальше не работать. Вещи он свои забрал. Ни разу за это время не приезжал. Квартплату не платил.

Третье лицо – Билалова Г.М. иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель третьего лица- отдела УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске в суд не явился, извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, находит исковое заявление Калугиной Г.Р. подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что 08 января 1992г. истице Калугиной Г.Р. был выдан ордер №171 на состав семьи из 4-х человек на право вселения в квартиру .... Брак между истицей Калугиной Г.Р. и ответчиком Калугиным М.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 Нижнекамского района и г.Нижнекамска от 26 февраля 2010г.(л.д._____).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица Калугина Г.Р., ответчик Калугин М.А., их дети - Калугин И.М. ....р. и Билалова Г.М. ....р. с несовершеннолетним сыном Билаловым Д. ....р. (л.д._______).

Ответчик не проживает в спорной квартире с мая 2009г., что подтверждается актами о непроживании ответчика в спорной квартире, составленных представителем обслуживающей организации – ООО «Стройхимсервис-2» (л.д.______). Квартира не приватизирована.

Ответчик Калугин М.А. в судебном заседании 31 мая 2011г. с иском не соглашался, пояснил, что уехал в с.Черемшан, чтобы ухаживать за больной матерью, в подтверждение чего предлагал заслушать свидетеля.

Однако, будучи надлежаще извещенным о дате и месте судебного разбирательства, ответчик в суд не явился, возражений по существу иска не представил. Тем самым проявил незаинтересованность к вопросу о сохранении за ним права пользования спорной квартирой. Коммунальные платежи не оплачивает. Т.е свои обязательства по договору социального найма не выполняет.

Согласно абзаца 4 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Калугин М.А. добровольно отказался от проживания в спорной квартире, в течение длительного периода не пытался и не пытается сейчас вселиться в спорную квартиру. Не уплачивает квартплату. Длительное время проживает по другому адресу: ..., у своей матери. По данному адресу он был извещен о дате судебного разбирательства. Что подтверждается и показаниями третьих лиц – детей ответчика.

Совокупность данных обстоятельств позволяет суду сделать вывод, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства и не намерен проживать в спорной квартире, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калугиной Г.Р. к Калугину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Калугина М.А. ....р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ....

Обязать отдел УФМС РФ по РТ в г.Нижнекамске снять Калугина М.А. ....р. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ А.И. Муртазин.