Дело № 2 – 2287/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года судья Нижнекамского городского суда Республики Татарстан А.М. Галиева, при секретаре Т.Р. Гаффарове, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шавалиевой А.Н. к Валиеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шавалиева А.Н. обратилась в Нижнекамский городской суд с исковым заявлением к ответчику Валиеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из адрес скрыт, ссылаясь на следующее.

В соответствии с договором купли – продажи от дата скрыта, истица купила у Бабикова Ю.В. квартиру адрес скрыт. Право собственности на нее зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. На момент подписания договора купли – продажи квартиры в ней был зарегистрирован Бабиков Ю.В. и ответчик Валиев А.Ю. До настоящего времени Валиев А.Ю. с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры не снялся.

В ходе судебного заседания Шавалиева А.Н. поддержала иск в полном объеме, при этом пояснив, что прежний собственник квартиры – Бабиков Ю.В. снялся с регистрационного учета и выехал с квартиры в октябре 2009 года. Однако ответчик до настоящего времени остается прописанным в квартире. Также истица пояснила, что Валиев А.Ю. никогда в квартире не появлялся.

Ответчик Валиев А.Ю. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ОУФМС РФ по РТ в г. Нижнекамска на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствии.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

По статье 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными предъявляемыми требованиями.

Установлено следующее.

По договору купли – продажи квартиры от дата скрыта Бабиков Ю.В. продал Шавалиевой А.Н. квартиру адрес скрыт.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ дата скрыта

Шавалиевой А.Н. дата скрыта выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру адрес скрыт.

Факт регистрации ответчика Валиева А.Ю. в вышеуказанной квартире подтверждается выпиской из домовой книги номер скрыт от 12 мая 2011 года.

Однако финансовый лицевой счет на квартиру № адрес скрыт открыт на Шавалиеву А.Н.

Согласно акту номер скрыт от 06 июня 2011 года, составленному комиссией ООО «Управляющая компания ЖКХ «Мой город», в квартире адрес скрыт Валиев А.Ю. не проживает, данный факт подтверждают соседи.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчик Валиев А.Ю. утратил право на квартиру адрес скрыт.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Валиева А.Ю., дата скрыта года рождения, признать утратившими право пользования квартирой адрес скрыт.

Настоящее решение суда служит основанием для снятия Валиева А.Ю., дата скрыта года рождения, с регистрационного учета из квартиры адрес скрыт.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.

Судья А.М. Галиева