дело № 2-1254/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Республика Татарстан, город Нижнекамск 29 марта 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайнуллина Р.Г.,

при секретаре Сиухиной Е.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатова А.В. к Гайфуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

А.В. Филатов обратился в суд с иском к ответчику с названным иском, в обоснование указав, что (дата скрыта) он и Р.М. Гайфуллин заключили договор купли-продажи (адрес скрыт). Государственная регистрация сделки была проведена (дата скрыта). Согласно пункта 5.7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета из проданной квартиры не позднее 10 дней со дня подписания договора. Однако до настоящего времени свои обязательства не выполнил. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета в принудительном порядке.

Ответчик Гайфуллин Р.М., извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд не представил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со пунктом 1статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что (дата скрыта) между истцом с одной стороны и Гайфуллиным Р.М. с другой стороны, заключен договор купли-продажи (адрес скрыт). Согласно пункта 5.7 данного договора ответчик обязан сняться с регистрационного учета из проданной квартиры не позднее 10 дней со дня подписания договора. Договор зарегистрирован (дата скрыта). Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, но в квартире не проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата скрыта) (номер скрыт) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата скрыта) (номер скрыт), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дела дают суду основание для удовлетворения иска.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины в размере 200 рублей, уплаченной истцом при обращении в суд с иском к ответчику.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Филатова А.В. к Гайфуллину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Гайфуллина А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес скрыт), прекращенным.

Данное решение является для отдела УФМС России по РТ в городе Нижнекамск основанием для снятия Гайфуллина А.В. с регистрационного учета из (адрес скрыт).

Взыскать с Гайфуллина А.В. в пользу Филатова А.В. судебные расходы в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Нижнекамского

городского суда Республики Татарстан Р.Г. Гайнуллин