Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижнекамск 21 марта 2012 года Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой. при секретаре А.Р. Гиззатуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: О.А. Кудрова обратилась в суд с иском к А.С. Шайдуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истица в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ... она приобрела у Л.Р., А.С. Шайдуллиных вышеуказанную квартиру. На момент подписания договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы Л.Р., А.С. Шайдуллины, которые согласно п. 6 обязались сняться с регистрационного учета в течение ... дней со дня государственной регистрации настоящего договора купли-продажи. Однако, до сих пор ответчик с регистрационного учета не снялась, добровольно исполнять свои обязательства не желает. Истица О.А. Кудрова в судебном заседании заявленные требования поддержала, повторив доводы, изложенные в заявлении. Ответчик А.С. Шайдуллина в суд не явилась. Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Ж.М. Губайдуллина, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ответчик не извещена о дате и месте судебного заседания, лишена возможности лично представить свои возражения по поводу заявленных требований. Третье лицо ОУФМС РФ по РТ в ... о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представитель в суд не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой день в пределах этого срока. На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ... заключен договор купли-продажи ... по проспекту Вахитова ... РТ между Л.Р., А.С. Шайдуллиными (продавцы) и О.А. Кудровой, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь К.В. Кудрову (покупатель) (л.д. 16-18). Данный договор купли-продажи и переход права собственности на спорную квартиру покупателям зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ... (л.д.14,15). В соответствии с п. 6 договора купли-продажи квартиры от ... в указанной квартире зарегистрированы «продавцы», которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня государственной регистрации настоящего договора Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: ..., п... (л.д.10). На основании вышеизложенного, исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не извещена о дате и месте судебного заседания, лишена возможности лично представить свои возражения по поводу заявленных требований, суд признает несостоятельными, поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, ответчику в силу статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат, который и уполномочен защищать права и законные интересы ответчика.. Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда. Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорного жилого помещения в установленном Приказом ФМС РФ от ... ... порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить частично. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, .... В удовлетворении исковых требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РТ, ... отказать. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РТ, ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Нижнекамского городского суда РТ Романова В.Х.