Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.,

при секретаре Канотопской Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайлова Г.С. к Михайлову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанным требованием. В обоснование исковых требований суду пояснил, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года он является собственником квартиры ..., расположенной в доме ... по проспекту ... города Нижнекамска РТ. В данной квартире вместе с ним проживает супруга ФИО11 В целях трудоустройства по просьбе ответчика он был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире, однако в ней никогда не проживал. В настоящее время возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, поскольку ему, как пенсионеру, затруднительно нести бремя коммунальных платежей за фактически не проживающего в квартире сына. Кроме того, сын имеет долги в банках, письменные требования погасить задолженность поступают на адрес по месту регистрации, телефонные звонки кредиторов нарушают его покой. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик, извещенный о дне судебного заседания через сожительницу Мотыжеву М.В., в судебное заседание не явился. Документов, подтверждающих причину неявки в суд уважительной, не представил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался. Телеграмма от ... года была адресована в адрес Мотыжевой в ответ на извещение суда о назначении беседы на ... года, не содержит сведений о сроке командировки, не содержит подтверждающих командировку документов. При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии со статьей 233 пункта 1 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо представитель Нижнекамского отдела УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, представил заявлении с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Третье лицо Мотыжева М.В., подтвердившая на беседе у судьи сожительство с ответчиком, в судебное заседание не явилась, хотя извещалась надлежащим образом под роспись. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Третье лицо на стороне истца Михайлова А.М. поддержала иск по тем же основаниям, что и истец. Кроме того, суду пояснила, что ответчику ими предоставлялась квартира ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске примерно в ... году. Однако он ее продал и пропил. Просит суд удовлетворить иск.

Суд, выслушав истца, третье лицо Михайлову А.М., изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года истец является собственником квартиры ..., расположенной в доме ... по проспекту ... города Нижнекамска РТ. В данной квартире вместе с ним проживает супруга Михайлова А.М. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчик Михайлов С.Г. и супруга истца Михайлова А.М. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Установлено также, что спорная квартира согласно ордера от ... года в порядке внутригородского обмена была предоставлена истцу и ответчику. Затем Михайлова А.М. – супруга истца, продала свою Квартиру № ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске для приобретения ответчику квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске по договору купли продажи от ... года. Решением Нижнекамского городского суда от ... года Михайлов С.Г. признан расторгнувшим договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижнекамск, проспект ... дом ... квартира ... и снят с регистрационного учета с указанного адреса. Затем по просьбе ответчика он вновь зарегистрировался по спорному адресу ... года, поскольку квартиру ... в доме ... по улице ... ответчик продал ФИО14 и ФИО15., о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года (л.д. 31).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что нахождение на регистрационном учете в квартире истца безусловно нарушает материальные интересы истца, вынужденного нести коммунальные расходы за фактическое непроживание ответчика по спорному адресу, нарушает права истца на спокойное и благополучное проживание без письменных и телефонных требований кредиторов возвратить денежные средства за ответчика.

Ответчик же в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации не доказал свои возражения на иск, если они имелись. Более того, ответчик не явился в судебное заседание для защиты своих интересов, хотя время и дата слушания дела назначались по его пожеланию и возможностями, озвученными его сожительницей Мотыжевой М.В.. Документов, подтверждающих, что ответчик находится в командировке, в суд не представлено. Никаких официальных возражений на иск, требующих судебного исследования, суду не заявлено.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Михайлова С.Г. признать утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижнекамск проспект ... дом ... квартира ....

Данное решение является основанием для снятия Михайлова С.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд, а ответчиком – в течение семи суток- в Нижнекамский городской суд.

Судья

Нижнекамского городского суда РТ: Л.Р.Гайсарова