Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р. при секретаре Канотопской Д.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Мустафину Т.Р. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолдженности у с т а н о в и л : Представитель истца по доверенности в обоснование исковых требований суду пояснил, что общежитие, расположенное в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске, находится в собственности ОАО «Нижнекамскнефтехим». Ответчику Мустафину Т.Р. по ходатайству было предоставлено койко место в комнате ... общежития, где зарегистрирован, но в ней не проживает, квартплату не вносит. Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с имеющимися актами вручение повестки не представилось возможным в силу отсутствия ответчика по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, поручив защиту его интересов в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации адвокату по назначению. Адвокат по назначению иск не признала, пояснив суду, что неизвестно по какой причине ответчик в спорном жилье не проживает, имеет ли какое – либо иное жилье. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика по назначению суда, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что общежитие, расположенное в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске, находится в собственности ОАО «Нижнекамскнефтехим». Ответчику Мустафину Т.Р. по ходатайству было предоставлено койко место в комнате ... общежития, где зарегистрирован, но в ней не проживает с ... года, квартплату не вносит. Согласно статьи 687 Гражданского Кодекса Российской Федерации 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; 3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно части втрой статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора одной из сторон. Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Иск заявлен по основанию прекращения трудовых отношений, непроживания в общежитии и неуплаты квартплаты. Согласно актов о непроживании от ... года, ... года, ... и ... года ответчик в спорном жилье не проживает. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании комендантом общежития ФИО8, вахтером ФИО9, жильца комнаты № ... ФИО10 Установлено, что ... года ответчик Мустафин Т.Р. уволен из ОАО «НКНХ» по собственному желанию, до ... года осуществлял трудовую деятельность в филиале «Татспиртпром» «Нижнекамский ликероводочный завод» в должности грузчика. Данный завод не является структурным подразделением ОАО «Нижнекамскнефтехим». Установлено, что также ответчик расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по договору, задолженности по квартплате и коммунальным платежам составляет ...,... руб. С ... года начисление квартплаты приостановлено. Установлено, что ответчик нарушил пункты 1.1, 3.1, 8.1 договора найма жилого помещения в общежития и малосемейных общежитиях.(л.д. 11) Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска. Выводы суда подтверждаются материалами дела. Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л : Иск ОАО «Нижнекамскнефтехим» к Мустафину Т.Р. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. С Мустафиным Т.Р. расторгнуть договор найма жилого помещения : койко – места в комнате ... дома ... по улице ... в городе Нижнекамске. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с указанного адреса Взыскать с Мустафина Т.Р. в пользу ОАО «Нижнекамскнефтехим» задолженность по квартплате в размер ... руб. ... коп. и ... руб. ... коп. в счет возврата госпошлины, а всего ... руб. ... коп. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд. Федеральный судья Л.Р.Гайсарова