Дело № 2-1955/2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

30 мая 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»» к Хикматуллиной ФИО9, Хикматулинну ФИО10 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

установил:

Истец ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»» обратился с иском к Хикматуллиной Н.В., Хикматулинну А.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований представитель ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»», по доверенности ФИО5 пояснил, что 21 марта 2008 года между Хикматуллиной Н.В. и ООО Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья» был заключен договор управления многоквартирным домом ... на жилое помещение ..., расположенное по адресу: ....Согласно пункту 2.3.2. и раздела 3 вышеуказанного договора потребитель оплачивает ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оказанные жилищно-коммунальные услуги. Плата за жилое помещение установлена на основании муниципальных нормативных правовых актов: 1) на 2008 год на основании Постановления исполнительного комитета города Нижнекамска от 12 ноября 2007 г. № 21; 2) на 2009 год - на основании Постановления Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района от 27ноября 2008 г. № 997; 3) на 2010 год - на основании Постановления Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района №1037 от 24 ноября 2009 года; 4) на 2011 год - на основании Постановления Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района № 1525 от 26 ноября 2010 года и 4) на 2012 год - на основании Постановления Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района N1515 от 30.11.2011г.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО5 пояснил, что с 10 июня 2008 года по настоящее время Хикматуллина Н.В. и Хикматуллин А.М. не регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 10 июня 2008 года по 10 апреля 2012 года за Хикматуллиными образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Просил взыскать солидарно с Хикматуллиной Н.В. и Хикматуллина А.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек и государственную пошлину размере ... рубль ... копеек.

Ответчики Хикматуллина Н.В. и Хикматуллин А.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по существу заявленных исковых требований не предоставили, ходатайства о рассмотрении иска по существу в их отсутствие также не предоставили.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела извещение ответчика может быть произведено с использованием любых доступных средств связи, позволяющих контролировать получение информации лицом, которому оно направлено (судебной повесткой, телеграммой, телефонограммой, факсимильной связью и т.п.).

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Исследовав предоставленные доказательства, суд считает возможным рассмотрение иска по существу в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам и квартирной плате не находит по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям. Плата, вносимая собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору социальной ипотеки ... Хикматуллина Н.В. и Хикматуллин А.М. являются стороной договора на право участия гражданина в выборе будущей собственной квартиры (л.д. 9-11). В соответствии с протоколом участия выбора и передачи будущей собственной квартиры, квартира находится по строительному адресу: ... ( л.д.8). Согласно договора управления многоквартирным домом, между управляющей компанией и собственником помещений от 21 марта 2008 года предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенного с Хикматуллиной Н.В. ( л.д. 5-7). Согласно выписке из домовой книги на жилой площади по адресу: ... ... никто не зарегистрирован (л.д.12).

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услу­ги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Допустимых доказательств погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам суду не предоставлено.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»» к Хикматуллиной ФИО11, Хикматулинну ФИО12 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Хикматуллиной ФИО13, Хикматулинна ФИО14 в пользу ООО «Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья»» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме ... рублей ... копеек и возврат государственной пошлины в сумме ... рубль в солидарном порядке. Всего: ...

Решение в отношении Хикматуллиной ФИО15, Хикматулинна ФИО16 вынесено в порядке заочного производства и может быть обжаловано в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.

Судья - Фатхрахманова З.Р.