Дело № 2-1902/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре Яркеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магдануровой ФИО13 к Габбасову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Магданурова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику Габбасову Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В феврале 2011 года она зарегистрировала в своей квартире Габбасова Ф.Ф., срок его регистрации в письменном виде оговорен не был. Она в полном объеме несет бремя коммунальных платежей, в том числе и за регистрацию ответчика. Местонахождение Габбасова Ф.Ф. в настоящее время ей неизвестно. Регистрация Габбасова Ф.Ф. препятствует ей осуществлять свои права собственника жилого помещения в полном объеме. Просит признать Габбасова Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Магданурова Н.М. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, пояснила, что проживала с Габбасовым Ф.Ф. в гражданском браке с осени 2010 года. В июле 2011 года Габбасов Ф.Ф. сказал, что уезжает в командировку в Казань, после этого несколько раз приезжал и снова уехал, с осени 2011 года ни разу не появлялся. Где находится в настоящее время ей неизвестно. По месту регистрации на его имя приходят повестки из ГАИ, письма из Сбербанка, ВТБ-банка. На ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, расходы по оплате коммунальных платежей за Габбасова Ф.Ф. являются для нее обременительными.

Ответчик Габбасов Н.М. в судебное заседание не явился, о дне суда извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель отдела УФМС России по РТ в гор. Нижнекамске в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС. В письменном отзыве указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, согласно Приказу ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.

Суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии ответчика Габбасова Ф.Ф., извещенного по последнему известному месту жительства, в силу положений ст.119 ГПК РФ.

Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования о признании Габбасова Ф.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

Согласно Договора купли-продажи квартиры от ... квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности по 1/2 доле Магдануровой Н.М. и ФИО7 (л.д.9-10). Из выписки из домовой книги от ... усматривается, что по адресу: ... зарегистрированы Магданурова Н.М. – наниматель, ФИО7 – дочь, ФИО8 – сын, Габбасов Ф.Ф. - квартирант (л.д.8). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Габбасова Ф.Ф. на объекты недвижимого имущества в г.Нижнекамске и Нижнекамском районе (л.д.24).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт непроживания ответчика Габбасова Ф.Ф.с осени 2011 года по адресу: ..., пояснили, что Габбасов Ф.Ф. в указанной квартире проживал недолго, затем уехал и не появляется в квартире более полугода.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании Габбасова Ф.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Магдануровой ФИО15 к Габбасову ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Габбасова ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ....

Решение суда о признании прекратившими право пользования является основанием для снятия Габбасова ФИО18 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.

Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.