По делу ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи Адгамова А.Р., при секретаре Пляшевой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамизова Р.Р. к Ногманову И.Ф. и Бахареву С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хамизов Р.Р. обратился в суд с иском к ответчикам Ногманову И.Ф., Бахареву С.Н. о признании утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании требований истец указал, что спорное жилое помещение, являющееся общежитием, было предоставлено ему на основании решения профкома ЖКХ от ... ... в связи с работой ... в ООО «ЗКПД». Впоследствии истцу стало известно о нахождении ответчиков на регистрации в спорном жилом помещении. Однако, ответчики с момента вселения истца в квартире не проживают, оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, требований о вселении не предъявляли, в связи с чем утратили право проживания в спорном жилом помещении.

В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица УФМС РФ по РТ, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Представитель УФМС РФ по РТ просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В ходе судебного заседания истец Хамизов Р.Р. требования поддержал, пояснив, что после получения ордера был заселен комендантом в комнату ..., где проживает и в настоящее время. На момент заселения комната была свободна, чьих-либо вещей в ней не имелось. Ответчики не заявляли прав на спорную комнату, с требованием о вселении не обращались. Какой-либо корреспонденции в адрес ответчиков не поступало.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 6 Жилищного Кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу положений с ч.3 ст. 83, ч. 3 ст. 101 ныне действующего Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Судом установлено:

... Хамизову Р.Р. на основании ордера ... от ... было предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: ..., комната ... (л.д....).

С ... истец зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д...).

Ответчик Бахарев С.Н. зарегистрирован в спорной комнате со ..., Номанов И.Ф.- с ... (л.д. л.д....).

Из квитанций на оплату найма и коммунальных услуг следует, что Бахареву С.Н. и Ногманову И.Ф. начисляется оплата за найм койко-места, задолженность составляет ... рублей и ... рублей соответственно (л.д. л.д....).

Как следует из пояснений истца, он был вселен в фактически свободное жилое помещение в ... году, ответчики в спорной комнате не проживали.

Факт выезда ответчиков подтверждается также почтовыми извещениями с отметками о не проживании адресата.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку из исследованных доказательств следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, прекратили исполнение обязанностей по оплате найма и коммунальных услуг с момента выезда, что свидетельствует о расторжении ими договор найма, требований о вселении не предъявляли.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Хамизова Р.Р. к Ногманову И.Ф. и Бахареву С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ногманова И.Ф. и Бахарева С.Н. утратившими право пользования комнатой ... в ... РТ.

Данное решение является основанием для снятия Ногманова И.Ф., ... года рождения, Бахарева С.Н., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., комната ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ А.Р. Адгамова