Дело № 2- 4519/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

20 декабря 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.М. Галиевой, при секретаре Л.А. Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питеркина С.Н. по доверенности Немоляева А.М. к исполнительному комитету муниципального образования «поселок городского типа Камские Поляны» Нижнекамского муниципального района РТ о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Питеркин С.Н. по доверенности Немоляева А.М. обратился в городской суд с иском к ответчику – исполнительному комитету муниципального образования «поселок городского типа Камские Поляны» Нижнекамского муниципального района РТ о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее.

Немоляев А.М. с 1993 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом номер скрыт с инвентарным номер скрыт, расположенным по адресу: адрес скрыт, не являясь при этом собственником этого гаража.

В 1992 году создан гаражный кооператив «Монолит», которому по устному распоряжению местной администрации для строительства гаражей выделен земельный участок площадью 0,11 га. (кадастровый номер номер скрыт). На этом земельном участке Немоляеву А.М. было выделено место для строительства гаражного бокса, который им построен в 1993 году. Затем, распоряжением заместителя Главы администрации Нижнекамского района и города Нижнекамска номер скрыт-р от дата скрыта вышеназванный земельный участок предоставлен гаражному кооперативу «Монолит» в постоянное пользование.

Истец не может оформить свои права на гаражный бокс ввиду того, что гаражный кооператив «Монолит» как юридические лицо не существовало и не существует.

Представитель исполкома муниципального образования «поселок городского типа Камские Поляны» Нижнекамского муниципального района РТ иск признал, указав, что 17 гаражных боксов построены в 1990-ые годы на земельном участке, оформленном на ГК «Монолит», который как юридическое лицо не существовало и не существует. Поэтому, владельцы этих гаражных боксов не могут оформить свои права на гаражи.

Представитель гаражно-строительного кооператива «Монолит-1» Афанасьев Г.П. пояснил следующее.

17 гаражных боксов, в том числе и гараж истца Немоляева А.М., были простроены в 1990 годах на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Монолит» для строительства индивидуальных гаражей. Однако, гаражный кооператив «Монолит» как юридическое лицо не существовало и не существует. Владельцы этих гаражных боксов обратились к нему с просьбой узаконить их гаражные боксы. Земельный налог на участок, предоставленный гаражному кооперативу «Монолит», был уплачен от имени ООО «Монолит-1». Для уплаты этого налога владельцами указанных гаражных боксов в кассу ГСК «Монолит-1» были внесены денежные средства, что оформлено квитанциями к приходно-кассовым ордерам. Гаражные боксы ГК «Монолит» и гаражные боксы ГСК «Монолит-1» находятся в разных местах, что усматривается из ситуационного плана расположения земельного участка.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика и третьего лица, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено следующее.

Распоряжением заместителя Главы администрации Нижнекамского района и города Нижнекамска номер скрыт-р от дата скрыта на основании ходатайства гаражного кооператива «Монолит» о предоставлении земельного участка под строительство капитальных гаражей в р.п. Камские Поляны решено предоставить гаражному кооперативу «Монолит» земельный участок площадью 0,11 га. кадастровый номер номер скрыт под строительство капитальных гаражей в р.п. Камские Поляны в постоянное пользование.

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером номер скрыт (предыдущий кадастровый номер номер скрыт), расположенном по адресу: адрес скрыт, указано, что разрешенное использование данного земельного участка – под строительство капитальных гаражей.

В письме № 1199 от 29 декабря 2008 года за подписью начальника территориального отдела № 26 Управления Роснедвижимости по Республике Татарстан И.М. Шарафутдинова в адрес председателя ГСК «Монолит-1» Афанасьева Г.П. указано, что по земельно-кадастровым данным земельный участок с кадастровым номером номер скрыт площадью ... кв.м., расположенный в пгт.Камские Поляны, числится за ГК «Монолит» на праве постоянного бессрочного пользования и относится к землям населенных пунктов.

Истец указывает, что на данном земельном участке находится гаражный бокс, построенный им в 1993 году, которым он пользуется по настоящее время, но оформить свои права на него не может ввиду отсутствия ГК «Монолит» как юридического лица.

Из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по РТ от 19 июня 2011 года усматривается, что сведения в ЕГРЮЛ о юридическом лице с наименованием ГК «Монолит» отсутствуют.

Из технического паспорта на гаражный бокс номер скрыт видно, что он находится по адресу: адрес скрыт, инвентарный номер скрыт.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по РТ от 09 декабря 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - вышеуказанный гаражный бокс.

Таким образом, истец в течение более чем 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется названным выше гаражным боксом. При таких обстоятельствах, иск Немоляева А.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Немоляева А.М., дата скрыта года рождения, на гаражный бокс номер скрыт, инвентарный номер скрыт, расположенный по адресу: адрес скрыт.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.

Судья А.М. Галиева