Дело № 2 – 3448/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.М. Галиевой при секретаре Т.Р. Гаффарове, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Махмутова Р.Ф. к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Махмутов Р.Ф. обратился в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ответчику ОАО «Химстрой» о признании права собственности на гараж номер скрыт, расположенный по адресу: адрес скрыт, ссылаясь на следующее.

дата скрыта между ФИО свидетеля и ОАО «Химстрой» заключен договор на долевое участие в строительстве гаража, по которому ОАО «Химстрой» обязалось построить и передать ФИО свидетеля гараж номер скрыт в адрес скрыт. Стоимость гаража определена в размере ... рублей. В счет стоимости гаража ОАО «Химстрой» засчитывает долевые средства в сумме ... рублей, внесенные ФИО свидетеля на строительство квартиры в жилом доме номер скрыт от дата скрыта.

дата скрыта между ФИО свидетеля и Махмутовым Р.Ф. заключен договор переуступки права требования. Расчеты по договору переуступки права требования произведены в полном объеме, что подтверждается распиской.

В настоящее время строительство гаража ответчиком не завершено. ОАО «Химстрой» уклоняется от передачи гаража и исполнения своего обязательства.

На прошедшие ранее судебные заседания, как и на настоящее, истец не явился, неоднократно извещался письмом суда, о причинах неявки на настоящее судебное заседание не сообщил.

На судебном заседании представитель ответчика Сергеев Э.В. по доверенности номер скрыт до дата скрыта от внешнего управляющего ОАО «Химстрой» признал иск в полном объеме, при этом указав, что споров по оплате не имеется, притязаний третьих лиц нет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя ответчика, свидетеля ФИО свидетеля, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Установлено следующее.

В соответствии с договором на долевое участие в строительстве гаража от дата скрыта ОАО «Химстрой» приняло на себя обязательство по строительству для ФИО свидетеля гаража номер скрыт в адрес скрыт. Стоимость гаража по соглашению сторон установлена в размере ... рублей.

По вышеуказанному договору в счет стоимости гаража ОАО «Химстрой» засчитывает долевые средства в сумме ... рублей, внесенные ФИО свидетеля на строительство квартиры в жилом доме номер скрыт от дата скрыта.

дата скрыта между ФИО свидетеля и Махмутовым Р.Ф. заключен договор переуступки права требования по договору на долевое участие в строительстве гаража от дата скрыта, согласно которому ФИО свидетеля уступает, а Махмутов Р.Ф. принимает на себя право требования от ОАО «Химстрой» передачи гаража номер скрыт в адрес скрыт.

Согласно п. 5 данного договора, расчеты между ФИО свидетеля и Махмутовым Р.Ф. в сумме ... рублей произведены в полном объеме.

Из расписки от дата скрыта следует, что ФИО свидетеля получил от Махмутова Р.Ф. денежные средства в размере ... рублей в счет оплаты за гараж номер скрыт в адрес скрыт.

На судебном заседании свидетель ФИО свидетеля пояснил, что между ним и Махмутовым Р.Ф. был заключен договор переуступки права требования от ОАО «Химстрой» передачи гаражного бокса номер скрыт в адрес скрыт. Расчеты за названный гараж между ним и Махмутовым Р.Ф. произведены в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, а также принимая во внимание, что расчеты за строительство гаража произведены в полном объеме, суд находит требования Махмутова Р.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Махмутова Р.Ф. на гаражный бокс номер скрыт, расположенный адрес скрыт.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.

Федеральный судья А.М. Галиева