Дело № 2 – 1513/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2012 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.М. Галиевой, при секретаре Л.А. Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья» к Вафиной Р.Н., Вафину И.Н., Вафину Данияру Нурмухаметовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья» обратилось в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ответчикам: Вафиной Р.Н., Вафину И.Н., Вафину Д.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., а также в возврат государственной пошлины – ... руб., ссылаясь на следующее. дата скрыта между Вафиной Р.Н. и ООО «Управление эксплуатации жилья» заключен договор номер скрыт на техническое обслуживание жилого помещения номер скрыт, расположенного по адресу: адрес скрыт. В соответствии с этим договором ответчики обязаны оплачивать жилищно – коммунальные услуги. С дата скрыта по настоящее время ответчики не регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с дата скрыта по дата скрыта образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Определением судьи Нижнекамского городского суда РТ от 17 мая 2012 года произведена замена ненадлежащего ответчика Вафина Д.Р. на надлежащего – Вафина Д.Н.. Представитель ООО УК «Управление эксплуатации жилья» Валиуллин И.Ф. поддержал иск в полном объеме. На настоящее судебное заседание Валиулин И.Ф. не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. На судебном заседании ответчик Вафин И.Н. иск признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление. В этом же заявлении он указал, что ответчикам Вафину Д.Н. и Вафиной Р.Н. повестки о дате и времени судебного заседания вручены. Ответчики Вафина Р.Н., Вафин Д.Н. на судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Выслушав объяснения ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Из части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Установлено следующее. Из договора социальной ипотеки номер скрыт от дата скрыта усматривается, что социальной – ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее», действующий от имени Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан и Вафина Р.Н. и ее дети (ответчики по настоящему делу) заключили этот договор, который обеспечивает право гражданина на выбор своей собственной квартиры и перехода права собственности на нее после внесения 100 % «задатка». Пунктом 3.1.10 данного договора предусмотрено, что гражданин обязан вносить плату за коммунальные услуги используемой квартиры, начиная с момента подписания протокола «Кооперативом». В соответствии с протоколом участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина от дата скрыта к договору номер скрыт от дата скрыта, ответчики имеют право на заселение, регистрацию по месту жительства и использование квартиры номер скрыт адрес скрыт. дата скрыта между ООО «Управление эксплуатации жилья» и Вафиной Р.Н. заключен договор номер скрыт на техническое обслуживание квартиры номер скрыт адрес скрыт. Согласно пункту 1.1. этого договора, управляющая компания оказывает услуги по содержанию принадлежащего потребителю помещения, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по санитарному содержанию придомовой территории, а также выполняет работы по технической обслуживанию и ремонту систем водо-, тепло-, энергоснабжения и водоотведения. В соответствии с п.2.1.3. вышеуказанного договора, потребитель обязан своевременно оплачивать услуги и работы, произведенные управляющей компанией до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В выписке из домовой книги номер скрыт от дата скрыта указано, что в квартире номер скрыт в адрес скрыт на регистрационном учете состоят: Вафина Р.Н., Вафин Д.Н. и Вафин И.Н.. Согласно счету – квитанции за дата скрыта, задолженность Вафиной Р.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет ... рублей ... копейки. Исковые требования ООО УК «Управление эксплуатации жилья» один из ответчиков – Вафин И.Н. признал в полном объеме, тем самым подтвердив имеющуюся задолженность в размере ... рублей ... копеек. Кроме этого, при подаче настоящего иска в суд, ООО УК «Управление эксплуатации жилья» уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением от дата скрыта. Из ч.1 ст.88 ГПК РФ усматривается, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО УК «Управление эксплуатации жилья» подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Вафиной Р.Н., Вафина И.Н. и Вафина Д.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление эксплуатации жилья» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, а также в возврат государственной пошлины ... рублей, всего – ... рублей ... копейки. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнекамский городской суд. Федеральный судья А.М. Галиева