Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2012 года г. Нижнекамск Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якимовой Г.Ф. к Софроновой Л.В., Софронову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Якимова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Софроновой Л.В., Софронову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Якимова Г.Ф. указала, что на основании договора купли-продажи от ... она приобрела ... у ответчиков Софроновой Л.В., Софронова А.М., от имени которых по доверенности действовала С. ... данный договор был зарегистрирован и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчики в квартире не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета по данному адресу не снялись. В судебном заседании Якимова Г.Ф. на требованиях настаивала по указанным в иске основаниям. Ответчики Софронова Л.В., Софронов А.М. на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в г. Нижнекамске в суд своего представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом. Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что ... между Якимовой Г.Ф., с одной стороны, и Софроновой Л.В., Софроновым А.М., с другой стороны, заключен договор купли-продажи .... Согласно пункта 8 данного договора ответчики по истечении 10 календарных дней после государственной регистрации прав собственности утрачивают право пользования и проживания указанной выше квартирой. Право собственности на квартиру за Якимовой Г.Ф. в установленном законом порядке зарегистрировано .... Согласно выписки из домовой книги от ... Софронова Л.В., Софронов А.М. состоят на регистрационном учете в .... В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По договору купли-продажи Якимова Г.Ф. приобрела ... в собственность, право собственности зарегистрировала в органе государственной регистрации, за квартиру рассчиталась в полном объеме, ответчики квартиру освободили, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. При изложенных выше обстоятельствах исковое заявление Якимовой Г.Ф. подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Якимовой Г.Ф. – удовлетворить. Признать Софронову Л.В., Софронова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием для снятия Софроновой Л.В., Софронова А.М. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд. Судья Нижнекамского городского суда Л.А.Садыкова