Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Бронниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хасимхановой Г.Р. к Хасимханову Р.Р. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хасимханова Г.Р. обратилась в суд с иском к Хасимханову Р.Р. о расторжении договора найма жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Хасимханова Г.Р. указала, что ее брат Хасимханов Р.Р. не проживает в спорной квартире с ... года, проживал на съемной квартире. В ... году брат был осужден к лишению свободы, после освобождения уехал на постоянное место жительства в .... Место жительства Хасимханова Р.Р. ей неизвестно. Ответчик имел возможность проживать в спорной квартире. Попыток вселиться и проживать в квартире со стороны ответчика не было с ... года. Никаких вещей ответчика в квартире нет. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет.

В суде Хасимханова Г.Р. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что с ... года ее брат Хасимханов Р.Р. не проживает в квартире, его вещей в квартире нет. За квартиру Хасимханов Р.Р. не платит. По квартплате образовались долги. В квартире она проживает с мужем и двумя детьми. Где находится брат, она не знает. Его ищут за долги.

Ответчик Хасимханов Р.Р. в суд не явился, повестки направлялись по месту его регистрации. Место жительства Хасимханова Р.Р. суду неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя интересов Хасимханова Р.Р. назначен адвокат Александрова Е.А., которая в судебном заседании исковые требования Хасимхановой Г.Р. не признала.

Свидетель Б. в судебном заседании ... пояснила, что она соседка Хасимхановой Г.Р., проживает в .... Хасимханов Р.Р. в спорной квартире не проживает, она его давно не видела.

Свидетель П.Т. в судебном заседании ... пояснила, что она соседка Хасимхановой Г.Р., ее брата давно не видела, где он находится, не знает.

Свидетель П.М. в судебном заседании ... пояснил, что Хасимханова Г.Р. его супруга. Он с ней проживает в спорной квартире более 8 лет. Хасимханов Р.Р. выехал из квартиры 6-7 лет назад.

Представители третьих лиц МБУ «Дирекция единого заказчика города Нижнекамска» и Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в г. Нижнекамске и Нижнекамском районе в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ... отцу истицы Х.Р. был выдан ордер ... на право вселения в ... по проспекту .... В ордер также включены истица, ее мать и ответчик по делу (брат истицы).

... Х.Р. умер.

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеназванной квартире зарегистрированы истица Хасимханова Г.Р., ее дети П.А., Х.Б., брат истицы Хасимханов Р.Р.

Из представленного в суд акта обследования ... по ... ..., составленного техником ... и подписанного жильцами ... по ..., следует, что брат Хасимхановой Г.Р. Хасимханов Р.Р. в ... не проживает с ... года, где он находится, не знают.

Согласно ответа начальника отделения по розыску ОУР Управления МВД России по ... ... по заявлению Хасимхановой Г.Р. было заведено розыскное дело об утрате родственных связей с братом Хасимхановым Р.Р. ... местонахождение разыскиваемого было установлено. Хасимханов Р.Р. не пожелал сообщить свое место нахождения. Розыскное дело было прекращено ....

В судебном заседании было изучено розыскное дело ... в отношении Хасимханова Р.Р. В рамках данного розыскного дела была опрошена супруга Хасимханова Р.Р. – Х.В., проживающая в .... Х.В. поясняла, что ... вышла замуж за Хасимханова Р.Р., после заключения брака проживала с ним по адресу: .... ... после ссоры Хасимханов Р.Р. ушел из дому. ... собрал свои вещи, сказал, что переезжает к своему другу, вернется, когда заработает много денег.

Из ... Хасимханов Р.Р. направил в УВД ... объяснительную, в которой свой адрес не указал.

С учетом представленных доказательств судом установлено, что ответчик Хасимханов Р.Р. длительное время не проживает по месту регистрации в ... по ... ..., что позволяет сделать вывод о выезде Хасимханова Р.Р. из спорной квартиры в другое место постоянного проживания. Бремя расходов по содержанию квартиры он не несет. В настоящее время место жительства Хасимханова Р.Р. неизвестно. Доказательств, свидетельствующих о попытке ответчика реализовать свое право пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа истице в иске.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хасимхановой Г.Р. – удовлетворить.

Расторгнуть с Хасимхановым Р.Р. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Хасимханова Р.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд.

Судья

Нижнекамского городского суда Л.А.Садыкова