Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан

в составе

председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.

при секретаре Канотопской Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузьмина П.М. к Кузьминой С.Б., Кузьмину А.П., Кузьминой К.П. о вселении и определении порядка пользования квартирой

у с т а н о в и л :

Кузьмин П.М.. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске и об определении порядка пользования имуществом. В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности суду пояснил, что его доверитель с ответчиками Кузьминой С.Б., Кузьминым А.П., Кузьминой К.П. являются сособственниками квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске по 1\4 доли. В настоящее время возникла необходимость в судебном порядке вселиться в квартиру и определить порядок пользования указанной квартирой, выделить в пользование доверителя комнату размером ... кв. метров.

Ответчица Кузьмина С.Б.. иск не признала, пояснив суду, что в случае удовлетворения иска нарушаются интересы ответчиков, поскольку выделяемая площадь по размеру превышает его долю. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Кузьмин А.П.. иск не признал по тем же основаниям.

Ответчица Кузьмина К.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В судебном заседании от 4 апреля и 24 мая 2012 года иск не признала, считает, что отец не будет проживать в квартире.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске по 1\4 доли каждому. В настоящее время истец и ответчица Кузьмина К.П. в квартире не проживают.

В силу статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец, соответственно сособственник спорной квартиры имеет право на вселение, то есть пользование своим имуществом.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения квартира имеет три жилые комнаты размером ... кв. м,... кв. метров и ... кв. метров. На долю каждого причитается ... кв. метра жилой площади. Истец просит предоставить в пользование комнату размером ... кв. м. Суд считает, что определение порядка пользования жильем по предложенному истцом варианту приемлем. ... кв. см жилой площади –несущественное превышение размера причитающейся доли. Отсутствие в квартире комнаты соответствующей долям сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру (... кв. м), не является препятствием для определения порядка пользования квартирой. Кроме того, ответчики не лишены прав защитить свои интересы в соответствии со статьей 247 ГПК Российской Федерации путем возмещения денежной компенсации указанного размера жилой площади. Таким образом, данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении иска в части определения порядка пользования жильем.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Установлено, что истец Кузьмин П.М. и ответчица Кузьмина С.Б. имеют на праве собственности квартиру в городе ... по 1/2 дли каждому. Предложения представителя истца совершить обмен долями и неоднократные отложения судебного заседания для утверждения мирового соглашения положительного результата не дали.

Доводы ответчицы о несогласии истца выплатить ей денежную компенсацию ею в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации предоставлением соответствующих документов не доказаны, никаких действий ответчиками в этом отношении не предпринято. Представитель истца утверждает, что истец готов обменять доли в квартирах с выплатой денежной компенсации, если доли окажутся неравноценными в денежном эквиваленте.

Другие доводы ответчиков правового значения не имеют, поскольку в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд считает, что ответчики злоупотребляют правом не соглашаясь ни на какие приемлемые варианты для разрешения спора, не признавая иск и имеющиеся у истца права на долю в квартире.

Тем более, что в данный момент спорной трехкомнатной квартирой пользуются ответчики Кузьмина С.Б. и Кузьмин А.П.

Довод Кузьминой С.Б. о том, что истец определяет им с дочерью на двоих комнату размером ... кв. метра также не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку представитель истца в уточнении исковых требований не настаивал на выделении комнат ответчикам, просил лишь выделить в пользование истца комнату размером ... кв. метров.

Суд считает, что ответчики не доказали свои возражения на иск посредством допустимых доказательств.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Кузьмина П.М. вселить в квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске Республики Татарстан.

Выделить в пользование Кузьмина П.М. комнату размером ... кв. метров в квартире ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамск Республики Татарстан

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд.

Федеральный судья Л.Р.Гайсарова