Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан

в составе

председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.

при секретаре Канотопской Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Васякова И.А. к Шипшовой А.А. о вселении

у с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к ответчице о вселении. В обоснование иска суду пояснил, что согласно договора дарения от ... года ему принадлежит 1/2 доли в квартире ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске Республики Татарстан. Вторая половина квартиры принадлежит ответчице Шипшовой А.А. Несмотря на то, что фактически определен порядок пользования квартирой, ответчица в квартиру его не впускает, ключи от входной двери не предоставляет, пользуется принадлежащей ему комнатой размером ... кв. метров как своей. Данным обстоятельством его права собственника нарушаются.

Третье лицо на стороне истца Васякова Г.И. иск поддержала. В обоснование иска суду пояснила, что для улучшения жилищных условий дочери и внучки приобрела часть квартиры у сына ответчицы Шипшова Е.К. Однако оказалось, что проживание в данной квартире невозможно из-за того, что ответчица создает невыносимые для совместного проживания условия. Тогда она подарила 1/2 доли квартиры сыну, решив, что он как мужчина справится с ответчицей.

Ответчица Шипшова А.А.. иск не признала, пояснила суду, что истец обманным путем завладел частью квартиры, не показал ей документы, подтверждающие право собственности. Подтвердила суду, что второй ключ от входной двери истец не имеет, так как она не дает его, так как его квартирантка ФИО12 сломала входную дверь. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо на стороне ответчицы Шипшов Е.К.. в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. С иском согласен.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что согласно договора дарения от ... года истцу принадлежит 1/2 доли в квартире ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске Республики Татарстан. Вторая половина квартиры принадлежит ответчице Шипшовой А.А. Несмотря на то, что фактически определен порядок пользования квартирой, ответчица истца в квартиру не впускает, ключи от входной двери не предоставляет, что подтвердила в судебном заседании сама ответчица. В настоящее время комната размером ... кв. метров пустует.

Согласно статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно записи управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан от ... года усматривается, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ... квартира ..., кадастровый номер .... (л.д.7 ). Со слов ответчицы, не представившей никаких правоустанавливающих документов на квартиру, усматривается, что она вдвоем с сыном приватизирована спорную квартиру, а затем сын свою долю квартиры продал Васяковой Г.И. Данное обстоятельство никто из участников процесса не оспорил.

Следовательно, стороны имеют равные права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Все доводы ответчицы правового значения не имеют и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска. В случае нарушения прав ответчицы истцом или третьими лицами она имеет право защитить свои интересы в установленном законом порядке.

Нарушение ею прав истца на пользование спорной квартирой в виде невыдачи ключей от входной двери и препятствование проживания в квартире в судебном заседании подтвердила сама ответчица.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Васякова И.А. вселить в квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске Республики Татарстан.

Обязать Шипшову А.А. предоставить Васякову И.А. ключи от входной двери квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске Республики Татарстан и не чинить препятствий в пользовании 1/2 долей собственности указанной квартире

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд.

Федеральный судья Л.Р.Гайсарова