Дело № 2-2484\12

02 июля 2012 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.В. к Петровой М.В., Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр города Нижнекамска» о заключении отдельного соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Петров С.В. обратился в суд с иском к Петровой М.В. о заключении отдельного соглашения о порядке участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска Петров С.В. указал, что является собственником 1\2 доли в (адрес). По решению мирового судьи от (дата) определен порядок пользования данной квартирой, ему в пользование передана жилая комната размером 12,1 кв.м. На регистрационном учете в квартире он не состоит, в квартире не проживает. С ответчицей соглашение о разделении платежных документов не достигнуто. Считает необходимым разделение платежных документов с целью самостоятельной оплаты жилищных услуг.

По делу в качестве соответчика привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр города Нижнекамска».

В судебном заседании Петров С.В. требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Петрова М.В. исковые требования Петрова С.В. не признала, пояснила, что Петров С.В. добровольно ушел из квартиры, не обращался к ней по вопросу заключения соглашения об определения порядка оплаты за квартиру.

Представитель Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр города Нижнекамска» по доверенности Ахметзянова Г.С. считает исковые требования Петрова С.В. подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Петров С.В. и Петрова М.В. состояли в зарегистрированном браке.

По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) в собственность Петрова С.В. и Петровой М.В. передана (адрес) каждому по 1\2 доле.

(дата) брак сторон прекращен.

Решением мирового судьи судебного участка (номере) (адрес) от (дата) определен порядок пользования данной квартирой, в пользование Петрова С.В. предоставлена комната размером 12,1 кв.м., в пользование Петровой М.В. предоставлена комната размером 15,2 кв.м.

Поскольку Петров С.В. не зарегистрирован и не проживает в (адрес), обязанности по оплате коммунальных услуг по данной квартире он не несет.

Петров С.В. просит определить порядок оплаты за жилищные услуги с учетом принадлежащей ему 1\2 доли в (адрес).

С учетом представленных документов, пояснений сторон, требование Петрова С.В. подлежит удовлетворению.

Установление раздельной оплаты за принадлежащую сторонам на праве долевой собственности квартиру предотвратит дальнейшие между ними споры по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Петрова С.В. – удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр города Нижнекамска» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выписав на имя Петрова С.В. отдельный платежный документ по оплате за жилищные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес), в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РТ в течение месяца со дня его принятия через Нижнекамский городской суд.

Судья Нижнекамского городского

суда РТ Л.А.Садыкова