Дело № 2-2436\12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июля 2012 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А., при секретаре Сафиуллиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалевой Т.А. к Сафину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Масалева Т.А. обратилась в суд с иском к Сафину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из (адрес), в обоснование своих требований указала, что по договору на передачу помещения в собственность граждан от (дата) является собственником вышеназванной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В суде Масалева Т.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Сафин Р.Р. сын ее сестры. В (адрес) Сафин Р.Р. никогда не жил. Регистрация в данной квартире ему была необходима для устройства на работу. В спорной квартире вещей ответчика нет. О предъявлении иска ответчик знает.

Ответчик Сафин Р.Р. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела и необходимости явиться в суд направлялись повестки по месту его регистрации. Суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в лице Нижнекамского отдела в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть без их участия.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) истица и ее сын М.. являются собственниками (адрес).

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеназванной квартире с (дата) по (дата) зарегистрирован племянник истицы Сафин Р.Р.

Ответчик Сафин Р.Р. не является членом семьи собственника спорной квартиры Масалевой Т.А., истица не ведет с ним общее хозяйство.

Суд считает, что в силу ст. ст. 31, 35 ЖК РФ исковые требования истицы Масалевой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии Сафина Р.Р. с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, так как ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы, квартира принадлежит истице и ее сыну на праве собственности. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истицей и ответчиком не имеется. Ответчик Сафин Р.Р., исходя из пояснений истицы, в квартире не проживает и не вселялся в квартиру.

В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа истице в иске.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Масалевой Т.А. – удовлетворить.

Признать Сафина Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сафина Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского городского

суда РТ Л.А.Садыкова